Appartement - A vendre - Bereldange


BEAU 2 CHAMBRES AVEC BALCON ET GARAGE A BERELDANGE

Bereldange
VENDU
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.730 € / mois
ID: 280091028-120
Nombre de chambres:
2
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
100
Surface Terrain (m²)
6
Année de construction
1975

Nombre d'étages:
3
Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à BERELDANGE, vous propose en exclusivité cet appartement deux chambres d’environ 100 m2 habitables et 109,60 m2 de surface utile, situé au troisième et dernier étage d’une petite résidence construite en 1975 sur une parcelle de 51 ares et 20 centiares, rénovée, isolée et bien entretenue.

Entièrement rénové en 2011, ce bel appartement contemporain, lumineux et bien agencé se compose comme suit :

Au troisième étage :
•     Un large hall d’entrée avec placard sur-mesure (Cabinet) desservant :
•     Deux grandes chambres d’environ 14 m2 et 16,5 m2.
•     Une salle de bain avec douche à l’italienne, meuble vasque, bidet, WC, rangement et connexions pour machine à laver.
•     Un WC séparé avec lave-mains.
•     Une cuisine équipée indépendante contemporaine d’environ 12 m2 avec accès à la loggia.
•     Un living d’environ 30 m2, ouvert par de grandes fenêtres sur la loggia et la façade à l’Ouest.
•     Un balcon/loggia d’environ 6 m2 avec prise et éclairage.

Au rez-de-chaussée :
•     Une très grande cave privative avec une belle hauteur sous plafond.
•     Un séchoir commun.

À l’extérieur:
•     Un garage fermé prises et éclairage.
•     Des emplacements extérieurs supplémentaires à disposition des résidents.


Idéalement situé dans une rue calme de Bereldange, à proximité de l’école, du Cactus et de la jolie promenade des bords de l’Alzette, cet appartement aux belles prestations vous offrira le calme de sa rue, à seulement quelques minutes du centre de Luxembourg-Ville (4,7 km) et du centre européen et financier du Kirchberg (5,7 km).

Les nombreux commerces, restaurants, installations scolaires, culturelles et sportives sont accessibles à pied en quelques minutes, tandis que les Gares de Dommeldange ou Walferdange (à 2 km) et les lignes de bus (lignes et 10 et 11) vous permettent de rejoindre le centre-ville aisément.

Renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent RE/MAX.

Belles prestations ! – Belle situation ! – Bonne orientation !
Menuiseries triple vitrage – Chaudière de 2010 – Garage et emplacements
Transports vers la ville à proximité – Commerces et toutes commodités à proximité
Un très beau bien, à visiter absolument !

Charges de copropriété
260 €  mensuellement

Caractéristiques

Garage
Ascenseur
Chauffage au gaz
Cuisine - séparée
Contemporain

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Magali Baudesson - RE/MAX - All Stars

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18 Rue de la Chapelle
L-8017   Strassen, Luxembourg

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