Appartement - A vendre - Helmsange


L'appartement de vos rêves à 10 min de Luxembourg!

Helmsange
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.831 € / mois
Date de disponibilité pour la vente.: 01/10/2017
ID: 280191010-1
Nombre de chambres:
3
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
103
Surface Terrain (m²)
4,60
Année de construction
1983

Nombre d'étages:
1
Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX spécialiste de l’immobilier à Helmsange, vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 chambres, d’une surface habitable de 103 m2, situé au 1er étage d’une résidence de 3 unités, construite en 1983 sur une parcelle de 4,6 ares et entièrement rénovée.

L’appartement, également rénové, est composé d’un grand hall d’entrée qui dessert sur la droite, donnant à l’avant du bâtiment, un spacieux salon-salle à manger en L, une belle cuisine séparée entièrement équipée avec îlot central et accès au 1er balcon, un WC séparé. A gauche, vers l’arrière du bâtiment, le large couloir nous emmène vers le coin nuit qui comprend 3 chambres spacieuses et une salle de douche moderne avec douche à l’italienne et WC. La première chambre a accès au 2nd balcon qui offre une vue au calme sur la verdure, la seconde est équipée d’un grand dressing sur mesure et comme la troisième, elles offrent une vue sur le jardin à l’arrière du bâtiment.

Au sous-sol : une cave privative, un garage privatif avec porte automatique, une buanderie commune avec emplacement et la chaufferie qui offre également des rangements.

Extérieur : 2 places de parking supplémentaires devant le garage, jardin collectif entretenu et très agréable pour les enfants ainsi que le barbecue l’été !

Cet appartement lumineux a été rénové avec goût, tout comme l’entièreté de la petite copropriété, et offre un cadre de vie calme et chaleureux. De plus, il est bien situé et proche de toute commodité : centre commercial, école (niveaux préscolaire, précoce et primaire), à 15 min en voiture de Kirchberg via Stafelter, proche aéroport, à 3 min à pied de la gare de Walferdange, proche des arrêts de bus (11 vers le centre et 282 vers Kirchberg).

Pas de syndic, très bonne entente de voisinage.

Charges de copropriété
220 €  mensuellement

Caractéristiques

Rénové
Transports publics à proximité
Garage
Jardin
Parking
Porte de garage automatisée
Vues extérieures
Chauffage au mazout
Transports publics à proximité
ADSL
Sud
Sud est
Bus à proximité
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Sur une route peu frequentée
Transports publics à proximité

Performance énergétique

Certificated Based On :   Consumption
Energy Performance: 285,60 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Stephanie Gilmer - RE/MAX - Real Estate Solutions

621 408 530
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(+352) 28 840 21
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Route de Luxembourg 26, L-7240
Bereldange, Luxembourg

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