Appartement - A vendre - Luxembourg


Vivre en plein coeur du Limpertsberg ...

Limpertsberg, Luxembourg
SOUS COMPROMIS DE VENTE
Exemple de plan de financement non contractuel :
4.473 € / mois
ID: 280121003-376
Nombre de chambres:
2
Nombre salles de bain
2
Surface Habitable
144
Année de construction
1970

Etage
2
Français
Disclaimer:
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Je vous propose ce magnifique appartement
situé en plein coeur du Limpertsberg, Rue Jean Georges Willmar,
dans une petite résidence de seulement 3 appartements ...

L'appartement, situé au 2ème étage, a été entièrement rénové à neuf
et dispose d'un grenier au 3ème étage ( dernier étage ).

Ce sont donc les 2 derniers niveaux de cette petite résidence qui sont occupés par ce bien d'exception ...

Vous trouverez dans l'appartement de 92m2 :

- Salon / Salle à manger avec cheminée
- Cuisine indépendante entièrement équipée
( électroménager haut de gamme / 3 fours )

- 1 Chambre avec vue exceptionnelle sur le Kirchberg
- 1 Salle de bain avec baignoire balnéo
- Nombreux placards

- Terrasse de 5m2

Vous trouverez dans le grenier de 52m2 :

- 1 Grande pièce ( qui peut servir de chambre ou salle de gym )
- 1 Buanderie ( qui peut être transformée en bureau ou cuisine )
- 1 Salle de douche

Prestations haut de gamme :

- Triple vitrage
- Lumières avec variateur
- Climatisation dans le grenier
- Volets électriques partout ( y compris dans les velux )

- Entièrement refait à neuf ( y compris la toiture )

L'appartement est vendu entièrement meublé.
Possibilité de louer un parking à proximité pour 120 euros / mois.



Caractéristiques

Rénové
Terrasse
Vues extérieures
Buanderie
Chauffage au gaz
Cuisine - séparée
Feu ouvert / cheminée
Meublé
Sol - Parquet
Jacuzzi
Situation calme

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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35, Avenue Pasteur
Limpertsberg

L-2311  Luxembourg, Luxembourg

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