Appartement - A vendre - Tuntange


Appartement de 107 m² + terr. 76m² + jardin 117m²

Tuntange
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.643 € / mois
Date de disponibilité pour la vente.: 01/08/2017
ID: 280061130-2
Nombre de chambres:
3
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
107
Surface Terrain (m²)
1.400
Year/Month Built
2013/12

Nombre d'étages:
1
Etage
1
Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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Remax le spécialiste de l’immobilier et N°1 au Grand-duché du Luxembourg, vous propose ce très bel appartement spacieux, lumineux et moderne aux belles finitions, situé à 20 km de la ville de Luxembourg et à 10 km vers l’accès A7 Ettelbruck-Luxembourg et de Mersch.

Appartement A, au premier étage d’une résidence de 2 étages comprenant 4 unités, surface terrain Bloc A de 7 ares 80 centiares avec un ascenseur silencieux, une grande terrasse et un grand jardin privatif au prix de 576.100 €uro ainsi qu'un très grand emplacement de 15,29m² pour 1 grande voiture et 1 moto à l’intérieur niveau rue et compris dans le prix !

L'appartement comprend :
Une surface habitable de 107,22 m², une terrasse de 76,68 m², un jardin de 117,96 m², un balcon de 5,68 m² avec un accès direct au jardin par un escalier.
Un hall d’entrée spacieux, un WC séparé, une cuisine très bien équipée de haute Gamme d’une valeur neuve de 25000€ (Siemens et AEG), donnant sur la terrasse-verdure.
salle à manger-salon très lumineux et spacieux donnant sur terrasse-verdure, salle de bains avec douche, wc et lavabo meublé avec fenêtre, 2 chambres à coucher, bureau donnant sur le balcon et le jardin (possibilité d’aménager une chambre suppl. au lieu du bureau)

Niveau Rue Garages :
Une cave privative 4,69 m² avec fenêtre, une buanderie commune avec 2 raccordements privatifs
Chaufferie : chauffage au mazout à basse énergie
Local vélos commun, local poussettes commun, emplacement de gestion des différentes fractions de déchets non recyclable.

Emplacements voitures intérieurs spacieux au niveau rue et à accès facile

L’appartement dispose encore de 7 années de garantie décennale certifiées par le promoteur

CONFORT:
Ascenseur - Ventilation élèctr. contrôlée - Fenêtre triple vitrage - Volets élèctr. - TV dans les chambres et séjour - Jardin privatif - Balcon accès jardin - Terrasse bien ensoleillée Est-Sud-Ouest - Performance énergétique C - Situation calme - Lotissement sans issus voitures - Zone 20km - Espace Jeu - accès facile vers Mersch - Bridel - Mamer - Ettelbruck - Luxembourg

Un 2e grand emplacement intérieur supplémentaire de 13,75 m² accès facile au prix de 25.000€ non compris dans le prix de vente disponible niveau-rue de la résidence.
Un 3e grand emplacement intérieur supplémentaire de 13,26 m² accès facile au prix de 25.000€ non compris dans le prix de vente disponible au niveau-rue de la résidence


Caractéristiques

Accessible aux chaises roulantes
Ascenseur
Autoroute à proximité
Transports publics à proximité
Balcon
Garage
Jardin
Porte de garage automatisée
Terrasse
Ascenseur
Buanderie
Buanderie (commune)
Chauffage au mazout
Cuisine - coin repas
Cuisine - séparée
Autoroute à proximité
Transports publics à proximité
Ascenseur
Sud
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Situation calme
Transports publics à proximité
Contemporain
Contemporain

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Patrick Mayné - RE/MAX - Immo

691 130 230
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+352 26 64 99 99 1
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RE/MAX - Immo

14 rue des Capucins
L-1313  Luxembourg, Luxembourg

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