Maison - A vendre - Bertrange


Belle Maison 7 chambres, orientée sud - Bertrange

cité Riedgen - 108071
ID: 280091037-15
Nombre de chambres:
7
Nombre salles de bain
3
Surface Habitable
255
Surface Terrain (m²)
420
Surface Totale (m²)
355
Année de construction
1997
Place(s) parking intérieur
2

Nombre de WC:
4
Français
Disclaimer:
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***JOURNEE PORTES OUVERTES CE SAMEDI 14/10 DE 14H à 16H*** REMAX Luxembourg spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, propose à la vente, en Exclusivité, cette superbe maison rénovée libre des quatre cotés.

Située au 10 CITE RIEDGEN, BERTRANGE, dans un environnement privilégié et avec un positionnement parmi les plus prisés au Luxembourg, elle saura vous séduire par sa situation géographique, ses grandes pièces optimisées et sa construction de grande qualité.
Matériaux nobles et naturels, facades minérales et murs respirants, orientation plein sud, agencement et circulation interne... tout dans cette maison depuis sa conception a été réalisé pour le confort et l’harmonie naturelle de ses habitants.
La propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec penderie et WC séparés, une cuisine équipée avec terrasse, un cellier et un bureau. On y trouve également un grand living (45 m²) avec cheminée donnant sur une terrasse et un jardin clôturé et arboré orienté plein sud.
Au premier étage, quatre chambres (de 12 à 16 m²) ainsi qu'une salle de jeu et deux salles de bain avec WC.
Au deuxième étage, deux très grandes chambres (20 m² et 31,5 m²) et une salle de bain avec WC.
A l'entre-sol, une buanderie, une cave, une salle de sport isolée avec fenêtre, une chaufferie, un local poubelle et un garage double équipé de deux portes automatiques et de rangements.
La chaudière à gaz à condensation a été changée en aout 2017.
Idéalement placé à la limite entre Bertrange et Strassen, dans une cité en impasse, ce bien bénéficie d'une situation calme et protégée avec vue dégagée.
A cela s'ajoute la proximité directe de Luxembourg Ville, de l'Ecole Européenne, des autoroutes et des deux grands centres commerciaux.
Enfin, les commodités sont accessibles à pied ou à moins de 3 min de voiture (bus, gare de Bertrange/Strassen, école, grand parc de Strassen, restaurants, complexe aquatique Les Thermes, centre commercial Belle étoile, etc.)
Les surfaces annexes supplémentaires représentent 91 m², soit une surface utile totale de 346 m².

Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures
Chauffage au gaz
Cuisine - séparée
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Managing Agent
Raphaël Mifsud - RE/MAX - All Stars

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RE/MAX - All Stars

18 Rue de la Chapelle
L-8017   Strassen, Luxembourg

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