Maison - A vendre - Boevange s/ Clervaux


Demeure du 16ème siècle avec dépendances et étang

Boevange s/ Clervaux
Exemple de plan de financement non contractuel :
8.074 € / mois
ID: 280181003-31
Nombre de chambres:
12
Nombre salles de bain
5
Surface Habitable
600
Surface Terrain (m²)
4.000
Surface Totale (m²)
1.800
Année de construction
1580

Nombre de WC:
4
Français
Disclaimer:
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A vendre à Boevange/Clervaux un corps de logis avec dépendances.

Cette très belle propriété datant du XVIème siècle sise sur un terrain de 40 ares bénéficie d'une superbe vue sur la campagne et d'un étang privé. Énorme potentiel et très bon rendement locatif.

Bâtiment 1
Corps de logis principal datant du XVI siècle, sur 3 niveaux d'environ 310 m² habitables en très bon état. A la rénovation, les éléments anciens ont été conservés ( armoires, parquets, pierre, fumoir...).

Ce bâtiment se compose de : salons, bureau, 2 cuisines équipées, 2 salles de bain, sauna, 7 chambres, greniers, cave voutée d'environ 80 m².. Il est équipé, d'une nouvelle chaudière à condensation, nouvelle isolation, nouveau toit en ardoise et de double vitrage.

Bâtiment 2
Une dépendance qui comprend : 2 studios de 42 m² et 38 m² en partie meublés avec cuisine équipée. Ces studios sont actuellement en location. Chaudière au fuel, nouveau toit en ardoise, nouvelle isolation, caves d'environ 100 m2, greniers isolés et en partie aménagés. Un garage avec une hauteur de porte de 3 mètres (idéal pour stocker camions, vans ou autres...).

Bâtiment 3
Une dépendance qui comprend : Au rez-de chaussée environ 200m² de garage ou entrepôt et au 1er étage 2 appartements neufs de 100 m² chacun, avec cuisine équipée contemporaine et très belle salle de douche à l'italienne. Ces appartements bénéficient d'une vue sur l'étang. Ils sont destinés à la location. Chauffage au gaz, VMC.

Bâtiment 4
Une dépendance sur 2 niveaux qui comprend : environ 170 m² de caves, entrepôt et un garage d'environ 87 m².

Situé dans le petit village touristique de Boevange/Clervaux, cet ensemble immobilier de caractère, très rare, d'une surface totale de plus ou moins 1800 m² bénéficie d'une situation dégagée avec une belle vue sur la campagne et d'un calme absolu.
De nombreuses possibilités d'aménagement sont réalisables ; maison d'hôtes, centre équestre, villégiature...



Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures
Cuisine - séparée
Campagne
Immeuble ancien
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Managing Agent
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