Maison - A vendre - Boulaide


Beaucoup de potentiel à Baschleiden!!!

Boulaide
SOUS COMPROMIS DE VENTE
ID: 280091028-133
Nombre de chambres:
3
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
83
Surface Terrain (m²)
1.370
Surface Totale (m²)
229
Année de construction
1960

Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à BASCHLEIDEN, vous propose en exclusivité cette maison de village à l’intérieur entièrement rénové, d’environ 83 m2 et 228,78 m2 de surface totale, construite dans les années 60 sur sous-sol total, sur un ensemble de trois parcelles de 13 ares 70 centiares au total et comprenant :

Au rez-de-chaussée :
•     Un hall d’entrée desservant :
•     Un living lumineux, traversant Sud-Est/Nord-Ouest, ouvert sur la terrasse à l’Ouest.
•     Une belle cuisine équipée d’environ 13 m2, avec accès à la terrasse à l’Ouest et accès à la partie grange.
•     Une grange de près de 70 m2 au sol.
•     Une terrasse d’environ 13 m2 surplombant le jardin, avec une vue imprenable sur la nature environnante.

Au premier étage:
•     Un palier avec coin bureau desservant :
•     Une chambre avec dressing d’environ 16,10 m2au total, ouverts sur la très belle vue à l’arrière de la maison, à l’Ouest.
•      Une grande salle de bain avec fenêtre comprenant une baignoire d’angle, une douche, un double meuble vasque et un WC.
•     Un WC séparé / buanderie.
•     Un accès vers la dalle béton de la grange, d’environ 30,34 m2.

Au deuxième étage:
•     Un espace aménagé sous combles, d’environ 40 m2 à hauteur habitable et 53 m2 au sol, avec lucarne et fenêtre de toit.

Au sous-sol:
•     Une cave avec accès par l’extérieur d’environ 18 m2.
•     Une cave / local chaufferie d’environ 19 m2.

A l’extérieur :
•     Un grand jardin clôt.
•     Trois emplacements de parking.

Idéalement située à Baschleiden, dans une petite rue au calme, au cœur de la nature, la maison a été intégralement rénovée en 2010-2011 (électricité, plomberie, menuiseries, cuisine, salle de bain, terrasse etc.) et offre encore un très grand potentiel d’aménagement au niveau du grenier et de la grange.

2e et 3e chambre à réaliser.

Renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent RE/MAX.

Une maison pleine de charme ! – Menuiseries double vitrage – Au calme – Vue imprenable !
Beaucoup de potentiel ! – Grand jardin – Très grand garage / hangar

Caractéristiques

Jardin
Vues extérieures
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Campagne

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Magali Baudesson - RE/MAX - All Stars

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18 Rue de la Chapelle
L-8017   Strassen, Luxembourg

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