Maison - A vendre - Canach


Maison familiale lumineuse

Canach
VENDU
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
3.578 € / mois
ID: 280181013-12
Nombre de chambres:
5
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
156
Surface Terrain (m²)
1.122
Année de construction
1992

Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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**** sous compromis ****Cette maison familiale libre des 4 côtés, de conception traditionnelle offre des espaces de vie très agréables.
Située à Canach, cette maison de 1992, d’environ 156m² de surface habitable, est construite sur un beau terrain clos et arboré, de 11ares22, donnant sur d’anciens vignobles en terrasse.
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Au rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée dessert un grand salon séjour de 48m² ainsi qu’une grande cuisine fermée de 16m², le tout donnant directement sur une belle terrasse entièrement carrelée de 47m².
Une chambre ou bureau de 12.5m² et un WC complètent le rez-de-chaussée.

A l’étage, coté repos :
Un beau dégagement lumineux dessert 2 chambres d’environ 12m² et 2 d’environ 11m², 1 salle de bain spacieuse, avec douche, baignoire et WC d’environ 10m².

Au sous-sol, d’environ 90m², 2 caves, la buanderie, la chaufferie et le garage

A l’extérieur un beau jardin, aménagé en terrasse avec une vue dégagée sur la colline


Les atouts :

- maison spacieuse
- grand sous-sol
- chaudière à condensation au fuel remplacée en 2014
- proximité de l’autoroute A1,
- arrêt de bus à proximité immédiate - ligne 140
- à 7mn de la Gare d’Oetrange
- à 15 min de REMICH, 25mn de KIRCHBERG et 36mn de TREVES
- à proximité immédiate du circuit pédestre et du sentier nature de Canach / Lenningen
- à 3 km du golf « Le Kikuoka Country Club » à Scheierhaff

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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56 rue Principale
L-5241  Sandweiler, Luxembourg

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