Maison jumelée - A vendre - Munsbach


MAISON 4 CHAMBRES SUR SITE D’EXCEPTION à MUNSBACH

Munsbach
VENDU
ID: 280091028-104
Nombre de chambres:
4
Nombre salles de bain
3
Surface Habitable
216
Surface Terrain (m²)
320
Surface Totale (m²)
243
Année de construction
2017
Place(s) parking intérieur
1

Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à MUNSBACH, vous propose en exclusivité cette maison jumelée (bi-familiale gauche) de classe énergétique A/A, d’environ 216 m2 habitables et 243 m2 de surface totale hors terrasses, à construire sur une parcelle d’environ 3,2 ares.

Dessinée par un bureau d’architectes renommé, cette maison aux prestations de qualité s’inscrit en plein cœur du prestigieux Domaine du Château à MUNSBACH. Jouxtant le site classé du Parc du Château, le lotissement vous offre le calme de son écrin de verdure de plusieurs hectares, tout en vous offrant une situation idéale, à proximité de l’A1, de la Gare de Munsbach, de l’Aéroport de Luxembourg et du centre européen et financier du Kirchberg.

Les nombreuses et modernes installations scolaires, culturelles et sportives de la Commune de Schuttrange, ainsi que les petits commerces (supermarché, boulangerie, boucher…) sont à seulement quelques minutes à pieds du Domaine.

RDC : Hall d’entrée avec WC séparé ; Vaste living traversant de près de 80 m2 ouvrant sur deux grandes terrasses.
1er étage : Hall ; Suite parentale (chambre, dressing, salle de bain et terrasse) ; Deux grandes chambres ; Salle de bain, WC séparé.
2ème étage : Hall ; Quatrième chambre spacieuse avec balcon ; Salle de bain, Buanderie/grenier.
Extérieur : 1 garage fermé ; 1 emplacement ; terrasses d’environ 30 m2, 28 m2, 16 m2 et 8 m2 ; jardin.

Prix TTC 3% sous réserve de l’accord de l’Enregistrement.

Plans*, cahier des charges et renseignements complémentaires disponibles auprès de votre agent RE/MAX.

Prestations de qualité ! – Classe énergétique A/A – Pompe à chaleur géothermique – Menuiseries aluminium triple vitrage – Construction de qualité et écologique – délai de livraison rapide**

Très belle situation ! – Calme et verdure – Zone 30km/h – Plaine de jeux pour enfants

Activité libérale intégrée dans l’habitation autorisée – Transports vers la ville à proximité – Crèches, écoles, installations culturelles et sportives et commerces à proximité

Autorisation de bâtir accordée

Un projet exceptionnel, à découvrir absolument !

www.remax.lu
www.schuttrange.lu/accueil

* Plans intérieurs modulables selon les souhaits du client, dans la limite des contraintes techniques et autorisations.
** à compter de la signature de l’acte notarié/ contrat de réservation

Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures
Campagne
Contemporain

Performance énergétique

Recommendé
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Magali Baudesson - RE/MAX - All Stars

+352 691 481 934
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18 Rue de la Chapelle
L-8017   Strassen, Luxembourg

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