Maison-villa - A vendre - Macheren


Demeure 324m² + écuries + 2 terrains à bâtir

Macheren
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.563 € / mois
ID: 280061130-5
Nombre total de pièces:
17
Nombre de chambres:
5
Nombre salles de bain
2
Surface Habitable
324,50
Surface Terrain (m²)
3.763
Année de construction
1957
Place(s) parking intérieur
8

Nombre d'étages:
3
Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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RE/MAX le n°1 mondial de l'immobilier vous propose cette propriété à vendre de 37,63 ares, à Macheren ( SAINT-AVOLD) et située à 6 km du centre de Saint-Avold, sur la route vers Sarreguemines et Strasbourg.

Par sa situation géographique et ses nombreuses possibilités d'aménagement pour un privé ou un professionnel , nous mettons en avant ce bien d'exception "A SAISIR" et comprenant au total:

- Une demeure de 324,5 m² habitable avec 5 chambres, 2 sdb complète, 2 cuisines,1 salon et S-M, 2 wc séparés, 2 douches, 1 bureau, 2 vérandas plein sud, 1 grande salle de jeux, 1 cave à vin, etc....
- Un autre bâtiment encore de 282 m² (anciennes écuries), comprenant au rez-de-chaussée 122 m² de boxes avec diverses séparations.
A l'étage encore une surface semi-cloisonnée de 160 m², avec mezzanine par dessus.
L'ensemble est totalement aménageable avec en bonus une très belle vue dégagée sur une immense zone verte derrière cette bâtisse.
- Un jardin de 18 ares OU 2 terrains à bâtir déjà cadastrés avec une servitude prévue pour chacun d'eux et sous CU !

A 15 minutes de Sarrebruck, 35 minutes de Metz, 1 heure de Nancy, 1h 45 en TGV de Paris, 1h de Luxembourg ville et seulement à 1 heure de Strasbourg , la vie à la campagne frappe ici à votre porte ,avec ce bien d'exception à saisir.

Contactez moi pour une visite mais uniquement sur RDV au numéro suivant 00 352 691 130 230

A très bientôt sur place,




Informations sur le quartier

-Endroit verdoyant et calme.
-Nombreux commerces à 6km
Situé à 55 min de Strasbourg, 1h de Luxembourg ville, 1h de Metz, 15 min de Sarrebruck et 8 min de St Avold.

Informations sur le quartier

-Endroit verdoyant et calme.
-Nombreux commerces à 6km
Situé à 55 min de Strasbourg, 1h de Luxembourg ville, 1h de Metz, 15 min de Sarrebruck et 8 min de St Avold.

Other Expenses
-Demeure très bien isolée !!!! Consommation de mazout de chauffage à l'année d' environ 1600 à 1900 litres grand maximum pour une famille. - Une multitude d'aménagement possible vu les surfaces des deux bâtiments. - Convient pour un privé comme pour un professionnel

Caractéristiques

Accessible aux chaises roulantes
Autoroute à proximité
Transports publics à proximité
Garage
Jardin
Vues extérieures
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Autoroute à proximité
Transports publics à proximité
Campagne
Maison à plusieurs étages
Maison ancienne

Pièces

Salle de douche
Douche supplémentaire au niveau REZ
2X3
6 m2

Salle de douche
Douche supplémentaire au niveau REZ
1x1
1 m2

Performance énergétique

Certificate Date:   13/02/2017
Energy Performance: 136,00 kWh/m2 per year
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
!All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.!
Managing Agent
Patrick Mayné - RE/MAX - Immo

691 130 230
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+352 26 64 99 99 1
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RE/MAX - Immo

14 rue des Capucins
L-1313  Luxembourg, Luxembourg

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