Maison-villa - A vendre - Olingen


Maison de charme de 5 chambres

Olingen
Nouveau sur le marché
ID: 280171026-14
Nombre de chambres:
5
Nombre salles de bain
3
Surface Habitable
334
Surface Terrain (m²)
2.300
Année de construction
1972
Place(s) parking intérieur
2

Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à OLINGEN, vous propose en exclusivité, cette imposante maison de 334 m2 construite en 1972 sur un terrain de presque 24 ares orienté sud-ouest, qui saura conquérir toute la famille. Afin de vous garantir un confort de vie, la maison a été rénovée de fond en comble au fil des années tout en preservant son authenticité.
Bonne répartition des pièces sur 3 étages, dont le rez-de-jardin qui peut être aménagé en appartement indépendant puisque une cuisine-sdd-chambre s'y trouvent.

Au 1étage un vaste living de 55,60 m2 avec cheminée et bar communique avec la cuisine spacieuse de 17,28 et vous offre un accès direct à une véranda de 33,26 disposant d'une cheminée. Profitez de la vue imprenable sur le magnifique jardin ainsi que les champs à perte de vue.
Le hall d'entrée avec son vestiaire dessert 2 chambres respectivement de 13,58 et 20,18 m2, une salle de bain de 7,56 m2 et un wc séparé.

Au 2 étage 3 grandes chambres dont 2 de 15,91m2 et la restante de 20 m2, un bureau d'environ 9 m2, et une sdd de 4,13 m2. Plusieurs espaces de rangement s'y trouvent sous les combles.

Au rez-de-jardin: chaufferie, buanderie, réserve, cave et terrasse couverte.
Ce bien se complète par:
garage pour 2 voitures ainsi que 2 emplacements extérieurs.
Au total vous disposez d'environ 500 m2 de surface.

Olingen dispose d'une gare de train à 3 minutes et l’accès au centre ville se fait en 25 minutes par autoroute.
Crèches, écoles, commerces et toutes commodités de la vie courante s'y trouvent.

Performance énergétique

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   25/11/2016
Energy Performance: 229,50 kWh/m2 per year
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Carina Santos - RE/MAX - Partners

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17 rue de la Libération
3510  Dudelange, Luxembourg

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