Maison-villa - A vendre - Sandweiler


Grande maison avec rendement locatif !!!

Sandweiler
Nouveau sur le marché
ID: 280181003-33
Nombre de chambres:
4
Nombre salles de bain
4
Surface Habitable
250
Surface Terrain (m²)
13,47
Année de construction
1996

Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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A vendre à Sandweiler, une très grande maison idéale pour FAMILLES NOMBREUSES et/ou INVESTISSEURS !!!
Cette maison comprend 4 appartements dont 3 peuvent être loués séparément.
A seulement 10 min du Kirchberg et de l'aéroport, proche de l'autoroute A1 et pourtant dans un cadre de verdure exceptionnel,cette grande maison libre des 4 cotés sise sur un terrain de 13,47 ares comprend :

RDC :
Appartement 1)
- Entrée séparée
- Cuisine équipée avec accès sur une terrasse
- Grand living avec accès sur une terrasse et vue sur un superbe jardin
- Bureau
- Chambre
- Débarras
- WC séparé
- Douche avec WC au sous-sol.

1er étage : Cet étage est aménagé en deux appartements séparés.
Appartement 2)
- Entrée séparée
- Chambre d'environ 15 m²
- Coin cuisine et salon d'environ 19 m²
- une salle de bain avec WC
- Débarras

Appartement 3)
- Entrée séparée
- Salle de douche avec WC
- Coin cuisine avec salon d'environ 27 m²
- Chambre d'environ 16 m²

2ème étage : Etage mansardé aménagé en appartement.
Appartement 4)
- Living
- Débarras
- Salle de douche avec WC
- Raccordements pour cuisine

Le sous-sol entièrement carrelé se compose :
- Deux garages
- Chaufferie / Buanderie
- Douche avec WC
- Caves
- Accès jardin

De plus, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et de panneaux solaires (Viessmann).
Cette maison séduira les amateurs de grands espaces dans un endroit calme et serein.
A voir absolument !!!

Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures
Chauffage au gaz
Cuisine - séparée
Campagne

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Carine Lecomte - RE/MAX - Real Estate Services

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RE/MAX - Real Estate Services

56 rue Principale
L-5241  Sandweiler, Luxembourg

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