Maison-villa - A vendre - Sandweiler


Grande villa dans un cadre exceptionnel!!!

Sandweiler
Nouveau sur le marché
ID: 280181003-33
Nombre de chambres:
4
Nombre salles de bain
4
Surface Habitable
250
Surface Terrain (m²)
13,47
Année de construction
1996

Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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A vendre à Sandweiler à seulement 10 min du Kirchberg et de l'aéroport, proche de l'autoroute A1 et pourtant dans un cadre de verdure exceptionnel une grande maison libre des 4 cotés sise sur un terrain de 13,47 ares.
Cette villa comprend :

RDC :
- Cuisine équipée avec accès sur une terrasse
- Grand living avec accès sur une terrasse et vue sur un superbe jardin
- Bureau
- Chambre ou bibliothèque
- Hall de jour
- Hall de nuit
- Débarras
- WC séparé

1er étage : Cet étage est aménagé en deux appartements séparés pouvant convenir pour des adolescents ou pour recevoir des amis.

Appartement 1)
- Couloir
- Entrée séparée
- Chambre d'environ 15 m²
- Coin cuisine et salon d'environ 19 m²
- une salle de bain
- WC séparé
- Débarras

Appartement 2)
- Couloir avec placards
- Salle de douche avec WC
- Coin cuisine avec salon d'environ 27 m²
- Chambre d'environ 16 m²
- Débarras

2ème étage : Une grande pièce mansardée très lumineuse comprenant :
- Living
- Chambre
- Salle de bain
- WC

Le sous-sol entièrement carrelé se compose :
- Deux garages
- Chaufferie
- Buanderie
- Douche, WC
- Caves
- Accès jardin

De plus, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente et de panneaux solaires (Viessmann).
Cette maison séduira les amateurs de grands espaces dans un endroit calme et serein à seulement 10 min du Kirchberg.
A voir absolument !!!







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Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures
Chauffage au gaz
Cuisine - séparée
Campagne

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Carine Lecomte - RE/MAX - Real Estate Services

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56 rue Principale
L-5241  Sandweiler, Luxembourg

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