Appartement - A vendre - Capellen


Nouveau projet à Capellen - Appartement 89,47 m²

Capellen
Exemple de plan de financement non contractuel :
3.280 € / mois
ID: 280261001-106
Nombre total de pièces :
3
Nombre de chambres :
2
Nombre de salles de bain
2
Surface Habitable
89,47
Surface Terrain (m²)
1.000
Année de construction
2019

Nombre d'étages :
2
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
Nous avons le plaisir de vous présenter le nouveau projet résidentiel situé dans une zone résidentielle à Capellen.
La résidence se compose de 10 appartements en future construction, dont 7 sont actuellement disponibles à la vente.

Rez-de-chaussée : 2 appartements
1er étage : 4 appartements
2ème étage : 1 appartement

Appartement B 1.2 au 1. étage de 89,47 m² plus balcon de 4,38 m²
Tous les appartements disposent d’une cave et d’une loggia/terrasse ou d’un jardin.
Des places de parking intérieur sont disponibles à la vente séparément. (Voir conditions de vente ci-dessous)
Les appartements ont été conçus avec des matériaux de qualité afin de garantir aux futurs occupants une excellente qualité de vie au quotidien.

Orientation: Est-Ouest
Chauffage au sol réglable dans chaque pièce, ventilation double-flux garantissant une qualité optimale de l’air ambiant, triple vitrage, vidéophone, porte de sécurité, ascenseur.

Informations additionnelles :

Surface pondérée (balcon et terrasse inclus) : 91,66 m²
Emplacement de parking : 24.271 EUR plus TVA vendu séparément




-     Libre choix des revêtements et des équipements – Prix variable en fonction du choix
-     Non-meublé
-     Administration de copropriété professionnelle

Conditions de vente:

Type de contrat: VEFA
Commission 2% plus TVA entièrement à charge du vendeur
TVA 3% - Des droits d’enregistrement peuvent être applicables

We are happy to present this new residential project located in the lively yet tranquil sub-urban neighborhood of Capellen.
The property is part of a 2 blocks building of 10 apartment in total of which 7 are still available for sale:

Ground floor: 2 apartments
1st floor: 4 apartments
2nd floor: 1 apartment
All flats are sold with, cellar and outdoor living space (loggia/terrace), garden or both.
Indoor parking lots are available separately. Details provided below (cfr. Selling conditions).
The quality of construction meets the highest market standards and particular emphasis was put on the quality of finishings.
Building orientation: East-West
Floor heating adjustable from every room, dual-flow ventilation ensuring constant renewal of ambient air, triple glazing, videophone, security door, lift.
-     Kitchen/bathroom/ interior joinery entirely customisable – Price varies according to requirements
-     Non-furnished
-     Professional property manager
Off-plan sale – VEFA
Sale commission entirely paid by the seller
TVA 3% - Registration duty may be applicable

Caractéristiques

Garage
Contemporain

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Salon-cuisine
38,38 m2

Balcon/terrasse
4,38 m2

Salle de douche
4,75 m2

Salle de bains
6,94 m2

Hall d'entrée
6,27 m2

Chambre à coucher
13,43 m2

Chambre à coucher
19,70 m2

Performance énergétique

Certifié basé sur :   Calculation
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Recommendé

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Broker/Owner - Sascha Sander - RE/MAX - Vision
Sascha Sander

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Sascha Sander

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28 avenue François Clément
L-5612  Mondorf-les-Bains, Luxembourg

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