Appartement - A vendre - Esch-Sur-Alzette


Immeuble de standing

Esch-Sur-Alzette
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
10.093 € / mois
ID: 280281007-22
Nombre total de pièces :
15
Nombre de chambres :
6
Nombre de salles de bain
3
Surface Habitable
330
Surface Terrain (m²)
177
Surface Totale (m²)
400
Année de construction
1920
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
*** AVIS AUX INVESTISSEURS*** et particuliers.

REMAX spécialiste de l'immobilier résidentiel et commercial à Esch sur Alzette vous propose en exclusivité un immeuble aux prestations exceptionnelles se composant comme suit:

Au sous-sol +/- 80 m²:

-1 local technique
-1 buanderie commune
-3 caves
-1 salle réservé au local

Au rez de chaussée:

-1 local commercial libre de +/-100 m²
-1 WC Homme
-1 WC Femme
-1 cuisine
-1 terrasse exterieure

Au 1er étage un appartement de +/- 78m²:

-1 chambre de +/- 14m²
-1 chambre de +/- 10 m²
-1 salon/salle à manger de +/- 40m²
-1 cuisine équipée ouverte
-1 salle de douche de +/- 7m²
-1 magnifique balcon

Au 2ème étage un appartement de +/- 77m²

-1 chambre de +/- 14m²
-1 chambre de +/- 10 m²
-1 salon/salle à manger de +/- 40m²
-1 cuisine équipée ouverte
-1 salle de douche de +/- 7m²
-1 balcon

Au 3ème étage un appartement de +/- 80m²

-1 chambre de +/- 14m²
-1 chambre de +/- 10 m²
-1 salon/salle à manger de +/- 40m²
-1 cuisine équipée ouverte
-1 salle de douche de +/- 7m²
-1 magnifique balcon

Entièrement rénové en 2016 avec modernisme et avec des matériaux de haut standing.

Emplacement idéal proche centre ville avec vue splendide sur la verdure.

Informations complémentaires:

Toutes les dalles sont en béton, une isolation complète de 24 cm, chaudière récente etc.

Le cadastre de l'immeuble est déjà divisé en 5 lots indépendants.

Frais d’agence RE/MAX : 3% du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA

Caractéristiques

Belles vues extérieures
Baie vitrée
Buanderie (commune)
Cuisine - américaine
Cuisine - séparée
Sol - Parquet
Rénové
Sud
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Gare à proximité
Hôpital à proximité
Parc à proximité
Superbe vue
Transports publics à proximité
Vue dégagée
Contemporain

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Atelier
Atelier
local commercial
100 m2

Autre
Autre
Appartement 1er étage
77 m2

Autre
Autre
Appartement 2ème étage
78 m2

Autre
Autre
Appartement 3ème étage
79 m2

Chauffage principal

Gaz

Performance énergétique

Certifié basé sur :   Calculation
Date du certificat:   28/11/2014
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Thomas Gringet - RE/MAX - Immo Power
Thomas Gringet

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RE/MAX - Immo Power


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Thomas Gringet

RE/MAX - Immo Power

44, rue de l'Alzette
4010  Esch-Sur-Alzette, Luxembourg

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