Appartement - A vendre - Luxembourg


Appartement 2 chambres à LUX-VILLE (Gare)

Gare, Luxembourg
RÉSERVÉ
Financial Plan
2.844 € / Month
ID: 280251002-47
Total Rooms:
7
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
94
Lot Size (m2)
711
Year Built
1971

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Gare, vous propose en exclusivité un appartement de 2 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 11 unités, d’une surface de 94 m² habitables environ. Il se compose de la manière suivante :

- Vaste hall d’accueil desservant toutes les pièces,
- Un salon-séjour de 35 m² environ,
- Une cuisine équipée et indépendante donnant accès à la terrasse,
- 2 chambres à coucher de 16 m² et 15 m² environ,
- Une salle de douche avec buanderie privative
- Un WC séparé avec point d’eau,
- Une grande cave privative (10 m²).

*** Des travaux d’amélioration déjà votés en assemblée seront réalisés très prochainement (nouvelle façade isolante, nouvelle toiture, garde-corps, etc…). Ces travaux sont à charge des propriétaires actuels.***

Spacieux appartement et bien agencé.
Chaudière collective à gaz.

*** Peut être vendu meublé.
*** Prévoir un rafraichissement de l’appartement

Proche de toutes commodités : Gare ferroviaire et routière de Lux-ville à 5 min à pieds de l’immeuble, bus, autoroute à 5 min., station essence, crèche à 2 min à pieds, écoles, lycée, surface commerciale à proximité, banques, etc….

A visiter….

Disponibilité à convenir.

Frais d agence à la charge des vendeurs.
Maintenance Fee
300 €  mensuellement

Energy Efficiency

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Michael Charlon - RE/MAX - Partners+
Michael Charlon
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Michael Charlon

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111, route d'Esch
4450  Belvaux, Luxembourg

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