Appartement - A vendre - Luxembourg


Appartement 2 chambres à LUX-VILLE (Gare)

Gare, Luxembourg
RÉSERVÉ
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.844 € / mois
ID: 280251002-47
Nombre total de pièces :
7
Nombre de chambres :
2
Nombre de salles de bain
1
Surface Habitable
94
Surface Terrain (m²)
711
Année de construction
1971

Nombre d'étages :
3
Nombre de WC :
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Luxembourg-Gare, vous propose en exclusivité un appartement de 2 chambres situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence de 11 unités, d’une surface de 94 m² habitables environ. Il se compose de la manière suivante :

- Vaste hall d’accueil desservant toutes les pièces,
- Un salon-séjour de 35 m² environ,
- Une cuisine équipée et indépendante donnant accès à la terrasse,
- 2 chambres à coucher de 16 m² et 15 m² environ,
- Une salle de douche avec buanderie privative
- Un WC séparé avec point d’eau,
- Une grande cave privative (10 m²).

*** Des travaux d’amélioration déjà votés en assemblée seront réalisés très prochainement (nouvelle façade isolante, nouvelle toiture, garde-corps, etc…). Ces travaux sont à charge des propriétaires actuels.***

Spacieux appartement et bien agencé.
Chaudière collective à gaz.

*** Peut être vendu meublé.
*** Prévoir un rafraichissement de l’appartement

Proche de toutes commodités : Gare ferroviaire et routière de Lux-ville à 5 min à pieds de l’immeuble, bus, autoroute à 5 min., station essence, crèche à 2 min à pieds, écoles, lycée, surface commerciale à proximité, banques, etc….

A visiter….

Disponibilité à convenir.

Frais d agence à la charge des vendeurs.
Charges
300 €  mensuellement

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Broker/Owner - Michael Charlon - RE/MAX - Partners+
Michael Charlon
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Michael Charlon

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111, route d'Esch
4450  Belvaux, Luxembourg

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