Duplex - A louer - Luxembourg


TRES BEAU DUPLEX MEUBLE AU COEUR DU LIMPERTSBERG

 
[mensuellement]
Limpertsberg, Luxembourg
Nouveau sur le marché
Date de disponibilité: 14/04/2019
ID: 280121050-18
Nombre de chambres:
1
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
80
Surface Terrain (m²)
100
Année de construction
1997

Nombre d'étages:
5
Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l'Immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité ce très beau duplex meublé de 80m², calme et spacieux, dans le quartier très prisé du Limpertsberg, Avenue du Bois.

Venez découvrir sans tarder cet élégant et lumineux duplex, situé au 5ème et 6ème (dernier) étage avec ascenseur et qui vous offrira:

- 1 hall d'entrée avec grand placard intégré
- 1 vaste et lumineux living meublé avec goût + télévision
- 1 belle cuisine semi-ouverte entièrement équipée (four, micro-ondes, lave-vaisselle,...Siemens + appareils de petit-électroménager, vaisselle, couverts et verres fournis)
- 1 salle d'eau avec espace de rangement + wc d'hôtes

Une belle montée d'escaliers vous mènera à l'étage supérieur où vous trouverez:

- 1 chambre spacieuse et lumineuse avec vues
- 1 dressing avec armoires/penderies intégrées + espace de rangement
- 1 élégante salle de bain avec baignoire + wc
- 1 espace avec meuble-bibliothèque

Ce bien aux belles finitions (parquet, tapis coco, peintures récentes, double-vitrage + volets électriques,...) et en parfait état, vous fera également bénéficier de:

- 1 cave privative (5m²)
- 1 buanderie commune avec lave-linge et sèche-linge fournis

- 1 agréable jardin dans la copropriété

- Ascenseur
- Interphone

Proche de toutes commodités et du Centre-Ville, vous pourrez profiter des transports en commun bus et tramway, des nombreux commerces et restaurants, des écoles et crèches du quartier et ce, en quelques minutes de marche.

Possibilité de louer un emplacement de parking dans la résidence.
Nombreux parkings résidentiels dans les rues alentours incluant le parking du Glacis.

DISPONIBILITE MI-AVRIL
Caution
6.900 €
Charges de copropriété
220 € mensuellement
Chauffage inclus
Charges
220 €  mensuellement

Caractéristiques

Jardin
Vues extérieures
Meublé

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Sandrine Carminati - RE/MAX - Immo Specialists
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Sandrine Carminati

RE/MAX - Immo Specialists

35, Avenue Pasteur
Limpertsberg

L-2311  Luxembourg, Luxembourg

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