Duplex - A vendre - Ettelbruck


RE/MAX Duplex en vente à Ettelbruck

Ettelbruck
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.523 € / mois
ID: 280071047-121
Nombre de chambres :
3
Nombre de salles de bain
1
Surface Habitable
130
Surface Terrain (m²)
205
Année de construction
2014

Nombre d'étages :
2
Nombre de WC :
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX Luxembourg vous présente un joli duplex en vente au centre d’Ettelbruck

Ce duplex se trouve dans un nouvel immeuble au deuxième et troisième étage sans ascenseur.

Il se situe dans la rue guillaume et à quelques pas du centre et de la grande rue.

Le duplex a une surface habitable de 130 m2 et se compose comme suit :

Deuxième étage : On y trouve le hall d’entrée avec l’accès au salon et à la salle à manger avec une surface totale d’environ 34 m2. La cuisine complétement équipée de 11 m2 se trouve derrière la salle à manger.
En outre , il y’a l’accès de la cuisine vers le balcon. Il dispose également d’un WC séparé sur cet étage.

Troisième étage : vous trouverez, trois chambres à coucher (2 chambres 14 m2 et une de 21 m2)
La salle de douche a une surface de +/- 7,5m2 .

Le duplex dispose également d’un parking extérieur et d’une cave privative.

L’immeuble se trouve dans un excellent état et compose au rez-de-chaussée un commerce,

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.


Caractéristiques

Balcon
Parking privé
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Gare à proximité
Parc à proximité
Situation calme
Sur une route peu frequentée
Transports publics à proximité

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Steve Baustert - RE/MAX - Premium
Steve Baustert
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Steve Baustert

RE/MAX - Premium

32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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