Magasin avec appt/bureau - A louer - Ettelbruck


Local commercial et Bureau à louer à Ettelbruck

 
[mensuellement]
Ettelbruck
Bientôt disponible
Date de disponibilité: 15/10/2018
ID: 280071026-70
Nombre total de pièces :
3
Surface Habitable
132,80
Surface Totale (m²)
132,80
Année de construction
1994

Ascenseurs
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
***Local commercial + bureau (duplex) à louer ***

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous
Propose en location ce Local commercial sur 2 étages en plein centre
D’Ettelbruck.

Situé au sein du Centre commercial Kennedy, ce local commercial a une
Surface de 132,80m2 et a un parking à sa disposition. Localisé à
L’angle du bâtiment et réparti sur deux étages (avec escalier
Intérieur), il présente une très bonne visibilité et peut être utilisé
En tant que boutique, cabinet médical ou bureau.

Le loyer est fixé à 1600€/mois (hors charges).
les charges de copropriété est à la charge du bailleur

Ettelbruck (8735 habitants) est la plus grande ville du Nord du
Luxembourg. Il constitue un pôle économique, scolaire, culturel et
Sportif attirant de nombreux visiteurs grâce à ses supermarchés Match
Et Delhaize, sa zone piétonne, sa foire agricole, son Centre des Arts
Juncker et son Musée historique Patton.

Appelé « La porte des Ardennes », Ettelbruck est un nœud routier
(Autoroute du Nord A7) et ferroviaire important.

- Diekirch : 7 mn en voiture, 5 mn en train
Mersch : 12 mn en voiture, 10 mn en train
Kirchberg : 25 mn en voiture, 22 mn en train
Luxembourg-gare : 30 mn en voiture, 27 mn en train

- Arlon & Bastogne : 35 mn en voiture

- Trèves & Bitburg : 50 mn en voiture

125% du montant du loyer à la charge du locataire + TVA
Ces honoraires comprennent :
-Etablissement de l’état des lieux d’entrée/sortie.
-Etablissement du contrat de bail.
-Accompagnement lors des visite.

Informations sur le quartier

(Autoroute du Nord A7) et ferroviaire important.

- Diekirch : 7 mn en voiture, 5 mn en train
Mersch : 12 mn en voiture, 10 mn en train
Kirchberg : 25 mn en voiture, 22 mn en train
Luxembourg-gare : 30 mn en voiture, 27 mn en train

- Arlon & Bastogne : 35 mn en voiture

- Trèves & Bitburg : 50 mn en voiture

Informations sur le quartier

(Autoroute du Nord A7) et ferroviaire important.

- Diekirch : 7 mn en voiture, 5 mn en train
Mersch : 12 mn en voiture, 10 mn en train
Kirchberg : 25 mn en voiture, 22 mn en train
Luxembourg-gare : 30 mn en voiture, 27 mn en train

- Arlon & Bastogne : 35 mn en voiture

- Trèves & Bitburg : 50 mn en voiture

Caractéristiques

Parking
Vues extérieures
Ascenseur
Bus à proximité
Centre de Fitness à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Gare à proximité
Hôpital à proximité
Quartier dynamique
Sur une route fréquentée
Transports publics à proximité

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Victor Soares - RE/MAX - Premium
Victor Soares
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Victor Soares

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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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