Maison - A louer - Luxembourg


Terraced House 4 bedrooms

 
[mensuellement]
Luxembourg, 28 bd Kaltreis - 1881, Bonnevoie
LOUÉ
Nouveau sur le marché
Date de disponibilité: 15/02/2019
ID: 280221002-140
Nombre de chambres:
4
Nombre salles de bain
2
Surface Habitable
180
Surface Terrain (m²)
240
Année de construction
1975
Place(s) parking intérieur
2

Nombre d'étages:
4
Nombre de WC:
2
Français
Disclaimer:
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Située dans une rue calme de Bonnevoie (juste en face du parc Kaltreis), vous pourrez découvrir cette magnifique maison rénovée en 2014. Il s'agit donc de la première occupation après rénovation. La propriété offre +- 180 mètres carrés habitables sur une surface totale de +- 260 mètres carrés sur un terrain de 2.40Ares et se compose de la manière suivante :
- Au RDC, un grand hall d'entrée, un WC séparé, une cuisine séparée entièrement équipée, un grand salon/salle à manger donnant accès directement au grand balcon.
- Au 1er étage, 3 chambres très spacieuses, une salle de douche avec WC. Notons que ces deux salles de bains sont totalement neuves.
- Dans le grenier, une très grande pièce pouvant servir de chambre, salle de jeu ou espace pour le fitness, un espace sous-toiture pour le rangement.

- La maison possède également un sous-sol total avec un garage pour deux voitures ainsi qu'une buanderie, une salle de douche, et des espaces de cave pour le rangement. Notons que le chauffage est au gaz (chaudière à condensation), que l'ensemble des volets sont électriques et que la maison dispose de fenêtres en double vitrage.

La maison se situe dans la partie arrière et calme de Bonnevoie, juste en face du parc Kaltreis. - 600m de la Ecole Précoce et Préscolaire Bonnevoie; - 2,4 km de la Gare centrale de Luxembourg; - 4.5km de la St. George's International School Luxembourg; - 6,5 km du Kirchberg par la ville.

Englisch:
Situated in a calm street in Bonnevoie (just in the front of the park Kaltreis), you will discover this wonderful house renovated in 2014. The property offers +/- 180 sqm of living surface on a total surface are of +/- 260 sqm on a plot of 2.40 acres and is composed as follows:

-On the ground floor, a separate toilet, a separate and entirely equipped kitchen, a large living/dining room giving direct access to the big balcony.

-On the 1st floor, 3 very spacious bedrooms, a shower room with a toilet.

- On the attic, a very large room which could serve as a bedroom, a game or fitness room, space under the roof for storage.
- The house also has a full basement with one garage for 2 cars as well as a laundry room, a shower room and large cellars/storage space. It is worth noting that the property is heated with gas (condensation heater), that there are electric shutters and that the house is equipped with double glazed windows.

The house is situated in the back-end and calm part of Bonnevoie, just in the front of the park Kaltreis: - 600m from the public school in Bonnevoie - 2.4 km from the Luxembourg Central Station- 4.5km from the St. George's International School Luxembourg, - 6.5 km from Kirchberg through the city.

Informations sur le quartier

La maison se situe dans la partie arrière et calme de Bonnevoie, juste en face du parc Kaltreis. - 600m de la Ecole Précoce et Préscolaire Bonnevoie; - 2,4 km de la Gare centrale de Luxembourg; - 4.5km de la St. George's International School Luxembourg; - 6,5 km du Kirchberg par la ville.
Informations sur le quartier

La maison se situe dans la partie arrière et calme de Bonnevoie, juste en face du parc Kaltreis. - 600m de la Ecole Précoce et Préscolaire Bonnevoie; - 2,4 km de la Gare centrale de Luxembourg; - 4.5km de la St. George's International School Luxembourg; - 6,5 km du Kirchberg par la ville.
Caution
6.400 €
Charges
150 €  mensuellement

Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures
Chauffage électrique
Cuisine - séparée

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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