Maison - A vendre - Balesfeld


RE/MAX Premium, maison à vendre à Balesfeld

Balesfeld
RÉSERVÉ
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
711 € / mois
ID: 280071053-436
Nombre total de pièces:
10
Nombre de chambres:
4
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
130
Surface Terrain (m²)
882
Année de construction
1963
Français
Disclaimer:
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RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l’immobilier au Luxembourg, vous propose en vente cette belle maison rénovée à Balesfeld appartenant à la commune d’Eifel-Bitburg-Prüm en Allemagne.

Qu’est-ce qu’il y a de mieux d’habiter dans la campagne tout en est à proximité de toutes les commodités.
Je vous présente aujourd’hui cette belle maison construite en 1963 qui a été entièrement rénovée entre 2015-2017, implantée sur un terrain de 882 m2 idéal pour les familles avec enfants ou animaux et pourquoi pas les rencontres familiales pendant les périodes estivales pour faire de la grillade, les fêtes privées, …
La maison comprend 2 niveaux dont le grenier complètement aménageable, le toit a été refait en 2015, ses grandes chambres étalées sur tous les étages, une cuisine séparée complètement refaite, un salon ouvert sur la salle à manger.
La maison possède un garage séparé assez grand pour accueillir une grande voiture, parking privé devant la porte.

Pas de gros travaux à prévoir,
Le petit village de l'Eifel Balesfeld est bien situé, à environ 7 km de l'A60 et la ville de Bitburg est accessible en voiture en 15 minutes environ.

Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. RE/MAX erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.

Widerrufsbelehrung und Datenschutzinformation
Mit Ihrer Kontaktaufnahme erhalten Sie - sollte diese per e-mail oder persönlich erfolgen - unaufgefordert unsere Widerrufsbelehrung wie auch Datenschutzinformation zugesandt bzw. ausgehändigt.

Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr




Caractéristiques

Balcon
Garage
Garage séparé
Jardin
Parking
Parking privé
Terrasse
Vues extérieures
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Rénové
Autoroute à proximité
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Campagne
Commerces à proximité
Forêt à proximité
Hôpital à proximité
Maison de campagne
Parc à proximité
Situation calme
Superbe vue
Sur une route peu frequentée
Transports publics à proximité
Vue dégagée
Maison libre des trois côtés

Pièces

Dimensions

Room Size

Chambre à coucher
4.54x2.89
13.14 m2

Chambre à coucher
4.02x3.82
15.41 m2

Chambre à coucher
3.35x6.24
20.90 m2

Chambre à coucher
3.72x3.95
14.74 m2

Salon
5.01x4.06
20.37 m2

Salle à manger
2.33x4.83
11.26 m2

Cuisine
1.93X3.26
7.49 m2

Salle de bains
3.26X2.45
8.01 m2

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
!All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.!
Managing Agent
Karim Layouni - RE/MAX - Premium
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Karim Layouni

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L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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