Maison - A vendre - Bettembourg


Maison individuelle en vente à Bettembourg

Op Fankenacker - 363265
Exemple de plan de financement non contractuel :
5.689 € / mois
Date de disponibilité: 01/09/2019
ID: 280071019-307
Nombre de chambres :
3
Nombre de salles de bain
2
Surface Habitable
200
Surface Terrain (m²)
866
Surface Totale (m²)
290
Année de construction
1996
Place(s) parking intérieur
2

Nombre de WC :
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.

RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison dans le style architecturale Italien de la Toscane à l'entrée de Bettembourg.

Aperçu :
Maison individuelle implantée sur un terrain de 8,66 ares.
Située dans une cité calme avec une belle vue dégagée sur la nature.

Classification énergétique : F G

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée : 11,02m²
Salle de douche et toilette : 9,24m²
Cuisine : 19,42m²
Salle à manger : 27,29m²
Salon-séjour : 40,61m²

Garage pour deux voitures (44,68m²) et deux emplacements extérieurs.
Terrasse accessible de la cuisine, salle à manger et salon.

Au sous-sol :
Chaufferie : 9.50m²
Cave 1 : 13,39m²
Cave 2 : 19,75m²
Buanderie : 21,6m²
Salle de sports / détente : 41,4m²

Au premier étage :
Dégagement : 9,59m²
Balcon : 7,94m²
Salle de bain, douche et toilette : 10,64m²
Chambre 1 : 20,97m² avec balcon de 13m²
Chambre 2 : 9,62m²
Chambre 3 : 14,08m² avec balcon de 3,06m²

Grenier accessible par escalier escamotable :
Rangement de 27,6m²

Caractéristiques Techniques :
Nouvelle chaudière au gaz lors de la vente. (Choix à convenir entre vendeur et acheteur)
Chauffage avec radiateurs
Toiture en tuile terre cuite
Carrelage au sol
Châssis des fenêtres en bois avec double vitrage
Portes en bois massif

Alentours :
Crèches à quelques pas de la maison.
École fondamentale à 1900m. (11, rue de l'école)
Arrêt de bus à 300m
Autoroute à 900m
Gare CFL à 1500m

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.




Informations sur le quartier

Crèches à quelques pas de la maison.
École fondamentale à 1900m. (11, rue de l'école)
Arrêt de bus à 300m
Autoroute à 900m
Gare CFL à 1500m

Informations sur le quartier

Crèches à quelques pas de la maison.
École fondamentale à 1900m. (11, rue de l'école)
Arrêt de bus à 300m
Autoroute à 900m
Gare CFL à 1500m

Caractéristiques

Accessible aux chaises roulantes
Balcon
Garage 2 voitures
Jardin
Parking
Porte de garage automatisée
Terrasse
Buanderie
Cheminée
Cuisine - coin repas
Cuisine - séparée
Salle de jeux
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Forêt à proximité
Situation calme
Superbe vue
Sur une route peu frequentée

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Cuisine
Cuisine
Avec accès sur terrasse et jardin
5,4 x 4
21,6 m2

Salle à manger
Salle à manger
Avec accès sur terrasse et jardin
5,3 x 6,1
32,3 m2

Salon
Salon
Avec accès sur terrasse et jardin
9 x 4,6
41,4 m2

Chambre principale
Chambre principale
Avec balcon
3,9 x 5,2
20,3 m2

Chambre à coucher
Chambre à coucher
Avec balcon
4,5 x 3,4
15,3 m2

Chambre à coucher
Chambre à coucher
3,2 x 3
9,6 m2

Salle de jeux
Salle de jeux
9 x 4,6
41,4 m2

Salle de bains
Salle de bains
3,7 x 3,4
12,6 m2

Salle de douche
Salle de douche
3,1 x 3
9,3 m2

Garage/Parking
Garage/Parking
3,3 x 11
36,3 m2

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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