Maison - A vendre - Hagen


Grande Villa

Hagen
Exemple de plan de financement non contractuel :
7.202 € / mois
ID: 280091018-141
Nombre de chambres:
5
Nombre salles de bain
3
Surface Habitable
320
Surface Terrain (m²)
995
Année de construction
1995

Nombre de WC:
4
Français
Disclaimer:
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Magnifique villa de 320m2 habitables (470m2 utiles) située sur un terrain de 10 ares, dans un lotissement très calme de la commune de HAGEN.

La maison se compose comme suit :

Rez de chaussée :
- Hall d’entrée
- grande cuisine entièrement équipée (fontaine d’eau douce) avec accès à une terrasse exposée plein Sud,
- vaste salon/salle à manger/véranda de près de 75m2, avec cheminée, s’ouvrant sur la terrasse (40 m2) orientée plein Sud,
- 2 chambres à coucher,
- wc indépendant,
- débarras avec accès à une grande terrasse couverte et au très beau jardin entièrement clos et arboré.

Premier étage :
- grande bibliothèque en mezzanine,
- suite parentale avec balcon, dressing et salle de bain privatifs (comprenant double vasque, baignoire, douche, wc),
- 2 grandes chambres à coucher toutes deux équipées d’amoires encastrées et de balcons,
- une salle de douche avec double vasque,
- un WC indépendant.

Sous-sol, vous découvrirez :
- une salle de sport avec sauna et salle de douche,
- une magnifique cave à vin,
- une grande buanderie,
- une cave de stockage/rangement,
- une chaufferie,
- un grand garage pour 2, voire 3 véhicules avec portes électriques neuves et blindées + 4 emplacements extérieurs à l’avant et 2 emplacements extérieurs à l’arrière.

De plus, la villa est équipée d’une alarme,
de fenêtres triple vitrage anti-infractions,
de volets électriques dans le living et la cuisine,
d’air conditionné dans la véranda et les chambres,
de velux avec volets électriques.

Travaux de rénovations : les terrasses à l’avant et à l’arrière, la toiture, le mur d’enceinte, la clôture.
Portes pare-feu dans chaudière et cave pour isoler le sous-sol en cas d’incendie,
Adoucisseur d’eau.

Grande maison très bien entretenue convenant idéalement à une famille. A voir absolument !

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Dorothée Castelain - RE/MAX - All Stars
Dorothée Castelain
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Dorothée Castelain

RE/MAX - All Stars

18 Rue de la Chapelle
L-8017   Strassen, Luxembourg

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