Maison - A vendre - Kopstal


Maison avec beaucoup de potentiel et annexe.

rue Mercier - 58186
RÉSERVÉ
Exemple de plan de financement non contractuel :
5.000 € / mois
ID: 280271007-66
Nombre total de pièces :
8
Nombre de chambres :
3
Nombre de salles de bain
1
Surface Habitable
125
Surface Terrain (m²)
2.183
Surface Totale (m²)
297
Année de construction
1970
Place(s) parking intérieur
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX spécialiste de l'immobilier à Kopstal vous propose cette maison libre de 4 cotés orientation plain sud, avec 3 chambres, construite en 1970, sur un terrain de 21a70ca de 130m2 habitable et 240m2 totale dans une rue sans issue.
La maison est à très grand potentiel.
Près de la rue il se trouve annexe pouvant servir de studio séparé/ atelier ou bien de bureau détaché.

Au rez-de-chaussée de la maison vous trouverez :

Garage 1 voitures 18m2
Cave 1/ chaufferie avec sortie jardin 12m2
Cave 2/ buanderie 13m2
Atelier 16m2
Escalier au 1er 3,6m2
Cave sous escalier 3,6m2
3 emplacements extérieur

Le premier étage se compose de:

Cuisine fermée avec sortie en terrasse 12m2
Salle à manger avec sortie en terrasse 20m2
Living avec feu ouvert 23m2
Hall d’ entrée 13m2
Salle de bain/ WC 6,8m2
Chambre 1 16m2
Chambre 2 12m2
Chambre 3 11m2
Hall de nuit 10m2

Le grenier est accessible et aménagé comme salle de hobby 65m2

La maison est équipée du double vitrage dans toute la maison incluant des volets, facade isolante et toiture isolée.
2 min de l’ arrêt de bus et 15min de Luxembourg ville, vous facilite la vie pendant votre quotidien.

Caractéristiques

Garage
Jardin
Porte de garage automatisée
Terrasse
Vues extérieures
Buanderie
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Feu ouvert / cheminée
Sud
Bus à proximité
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Isolé
Situation calme
Superbe vue
Sur une route peu frequentée
Vue dégagée

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Georges Muller - RE/MAX - Immo Experts
Georges Muller
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Georges Muller

RE/MAX - Immo Experts

29, rue Grand-Duchesse Charlotte
7520  Mersch, Luxembourg

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