Maison - A vendre - Luxembourg


Maison au Kohlenberg

Kohlenberg, Luxembourg
Exemple de plan de financement non contractuel :
8.670 € / mois
ID: 280221002-139
Nombre de chambres :
3
Nombre de salles de bain
2
Surface Habitable
181
Surface Terrain (m²)
900
Année de construction
1950

Nombre d'étages :
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX, spécialiste de l'immobilier au Grand Duché, vous propose en exclusivité cette très belle et atypique maison située " au KOHLENBERG "
Une opportunité rare au cœur d'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg, à seulement 2 minutes à pied du lycée Vauban ainsi que du quartier de la cloche d'or et à proximité de Merl, Belair et du centre ville.
Construite à la fin des années 50, elle bénéficie d'une situation exceptionnelle, en deuxième ligne, desservie par une chemin semi privatif, en retrait de la route principale.
Sise sur un magnifique terrain de 9 ares situé en zone verte, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante.
Elle se compose de la façon suivante,
Au rez de chaussée, un vaste living dans le style loft avec parquets massifs, une cuisine semi fermée et équipée, une première chambre avec salle de bain, une très belle véranda ainsi qu'une salle de douche et une buanderie.
A l'étage, un beau hall de nuit avec coin bureau dessert deux chambres dont une avec dressing et accès privatif à un solarium.
Les extérieurs se composent de deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison, un jacuzzi et un garage.
Le large accès à la maison permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété dont le jardin est entièrement clos.
La maison dispose également d'une cave avec chaufferie dont l’installation est récente.

A visiter au plus vite!

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
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186 route de Longwy
L-1940  Luxembourg, Luxembourg

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