Maison jumelée - A vendre - Hoesdorf


MAISON Jumelée 185m2(lot1) à vendre à Hoesdorf(LU)

Hoesdorf
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
2.748 € / mois
ID: 280191011-84
Nombre total de pièces :
20
Nombre de chambres :
4
Nombre de salles de bain
3
Surface Habitable
185
Surface Terrain (m²)
393
Année de construction
2019

Nombre de WC :
2
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX spécialiste de l’immobilier , à Hoesdorf(commune de Reisdorf), vous propose une magnifique maison jumelée LOT 1 sur un terrain de 3a93ca dans un lieu calme, ensoleillé et reposé avec une vue imprenable sur la vallée qui se situe à 20minutes du centre d’Ettelbruck et à 10minutes de Diekirch ,Kirchberg-Luxembourg à 45min. La maison se trouve dans un lieu paisible où il fait bon vivre et où l’orientation Sud-Ouest de la maison permet d’être constamment « baigné dans la lumière ». Ce lieu vous offrira tout le confort nécessaire à votre épanouissement avec la présence de nombreux commerces à proximité.
Prix sur base de 3%.
La maison (Lot 1) possède 4 chambres spacieuses avec une surface totale de 275 m2 dont 185m2 sont habitables ! La maison a 3 étages et est repartie comme suit :
Au Rez-De-Chaussée:
Hall d'entrée avec son escaliers aux étages,Bureau ,Cave vous permettant de ranger soigneusement vos vins, Buanderie, Chaufferie , Garage pour deux véhicules
Au Premier Étage
Hall ,Cuisine avec sont île ouverte vers le Living en totale 72m2 représentant le cœur de la maison donnant sur la terrasse et jardin, une Chambre (10m2) , WC Séparé vasque et douche.
Au Deuxième Étage
Hall,une Chambre (12.30m2), un Salle de bain de plus de 10m2, Salle de douche, Dressing, deuxième Chambre (19m2),
la chambre parentale avec dressing et Salle de douche privée(30m2). Il y a possibilitées de adapter les murs.

Caractéristiques : La maison dispose d’un triple vitrage pour toujours plus de sécurité, s’ajoute à cela des volets roulants électriques pour vous faciliter la tâche, chauffage gaz (Classement AB). Ventilation double flux à échangeur de chaleur dans chaque pièce, des panneaux solaires sont également implantés, ils vous permettront de réaliser des économies d’énergies et d’argent. Le chauffage au sol est également installé afin d’éviter les gros écarts de température entre les pièces et garder une chaleur homogène dans toute la maison. 12à16 mois ouvrables seront nécessaires pour la réalisation du projet à partir de la signature.
EXTRA OFFERT PAR LE PROMOTEUR RACCORDEMENT COMMUNAL :Valeur de +/-10000€.
Le reste des termes est à voir dans le cahier des charges qui sera à votre entière disposition.
Ce bien vous intéresse, vous souhaitez obtenir plus d'informations ? Ou vous envisagez vous-même de vendre ou faire estimer votre bien et bénéficier de l'accompagnement d'un professionnel Remax tout au long du processus ? Veuillez me contactez aux coordonnées ci-après.


Caractéristiques

Balcon
Garage
Garage 2 voitures
Jardin
Parking privé
Porte de garage automatisée
Terrasse
Vues extérieures
Baie vitrée
Buanderie
Chauffage énergie solaire
Cuisine - américaine
Sol - Parquet
Sud ouest
Autoroute à proximité
Bus à proximité
Campagne
Ecoles à proximité
Forêt à proximité
Gare à proximité
Situation calme
Superbe vue
Sur une route peu frequentée
Vue dégagée
Contemporain
Maison à plusieurs étages
Maison libre des trois côtés
Nouvel immeuble

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Agent en charge du bien
Agent immobilier - Jean-Marie Vanparijs - RE/MAX - Real Estate Solutions
Jean-Marie Vanparijs
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Route de Luxembourg 26, L-7240
Bereldange, Luxembourg

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