Maison-villa - A vendre - Canach


Belle villa avec piscine à vendre

Canach
RÉSERVÉ
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
6.652 € / mois
ID: 280171002-239
Nombre total de pièces :
12
Nombre de chambres :
4
Nombre de salles de bain
3
Surface Habitable
200
Surface Terrain (m²)
2.074
Année de construction
2002

Nombre d'étages :
2
Nombre de WC :
1
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/MAX, spécialiste de l’immobilier à Canach, vous présente cette sublime maison individuelle, idéale pour les personnes qui aiment la nature et la tranquillité.

La maison a été construite en 2002 et se démarque déjà par son accès très discret et ceci dans une des zones les plus calmes de Canach.

Elle dispose d’une superficie habitable de +/-200 m2 habitables et de +/-285 m2 totales, et se compose de 2 grandes chambres, 1 chambre parentale avec coin dressing et salle de bain privative et se complète par 1 toute nouvelle grande salle de bain au 1ier étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande entrée avec WC séparée, une belle cuisine très bien équipée, qui est également composé d’un débarras très pratique. D’ici vous pouvez directement accéder au grand living et salle à manger qui est équipé d’une jolie cheminée moderne. Vous accédez également sur la grande terrasse avec une vue à vous couper le souffle sur la piscine et le terrain de 20,74 ares.

La maison se complète au sous-sol, d’un grand double garage avec coin atelier, d’une cave, d’une chambre fitness / bureau et d’une pièce de stockage

A l’extérieur se trouve une grande piscine chauffée avec un abri jardin pour passer de jolis moments en famille ou avec vos amies. Également vous trouverez devant la maison un « carport » pour stationner deux voitures supplémentaires. Le tout se complète d’un terrain arboré et très bien entretenu de plus de 20 ares qui vous inspire le calme et la tranquillité.

Canach est une section de la commune luxembourgeoise de Lenningen située dans le canton de Remich., se trouve à proximité de la ville de Luxembourg et pour les amateurs de Golf vous êtes en moins de 5 minutes sur le « Green » pour vous exercer.

La commission d’agence est incluse dans le prix de vente et supportée par le vendeur.

Caractéristiques

Garage
Jardin
Piscine
Chauffage au mazout
Cuisine - séparée
Campagne
Contemporain

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Broker/Owner - Philippe Vogt - RE/MAX - Partners
Philippe Vogt

Philippe Vogt

RE/MAX - Partners


Montrer...
Montrer...

ENVOYER UN MESSAGE

 
Philippe Vogt

RE/MAX - Partners

17 rue de la Libération
3510  Dudelange, Luxembourg

Favoris

Partager et comparer


Visité récemment

Partager et comparer