Maison-villa - A vendre - Mondorf-les-Bains


Maison individuelle au centre de Mondorf-les-bains

Mondorf-les-Bains
RÉSERVÉ
Nouveau sur le marché
ID: 280261011-5
Nombre total de pièces:
5
Nombre de chambres:
3
Nombre salles de bain
1
Surface Habitable
170
Surface Terrain (m²)
1.232
Surface Totale (m²)
340
Année de construction
1956
Place(s) parking intérieur
4

Nombre d'étages:
2
Nombre de WC:
1
Français
Disclaimer:
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RE/MAX, spécialiste de l’immobilier sur Mondorf-les-bains, vous propose en exclusivité une vaste maison libre 4 côté de 1956.
Idéalement situé au centre de Mondorf, rue John Gruen à cinq minutes à pied des écoles et commerces du centre de Mondorf, ce bien ne pourra que vous séduire !
Avec une surface de 340 m2 sur 2 niveaux, dont 170 m2 habitable au rez-de-chaussée et 170 m2 au rez-de-jardin environ, construite sur un terrain de 12 ares 32ca cette maison vous offre un beau potentiel.

Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue :
- un grand espace à vivre traversant de 61 m2, prolongé par une cuisine ouverte de 11 m2.
- 3 chambres de 18, 18 et 10 m2
- une salle de bain avec baignoire, lavabo et wc
- un wc invité séparé

Un escalier intérieur, vous permet d’accéder au sous-sol par un espace distribuant :
- un grand atelier bois de 66 m2 avec son poêle
- une buanderie
- une chaufferie
- une pièce, transformable pour agrandir le garage si nécessaire
- un grand garage intérieur 4 voitures. L’accès au garage se fait par un grand parking extérieur
- un local pour les outils de jardinage
- un accès à une terrasse dallée et couverte
Cette terrasse de 28 m2 et un espace en dur vous permettront d’installer votre BBQ, un salon de jardin, ainsi que des jeux pour les enfants, le tout à l’abri des regards.
Le jardin paysagé est partagé entre l’avant de la maison ouvert et l’arrière clôturé et arboré. Celui-ci vous offre un paysage reposant avec son bassin.
De forme originale, la toiture est à deux pans inversés. Deux poêle à bois chauffent l'espace, complétés par de l’électrique. Des travaux sont à prévoir.
De nombreux commerces, poste, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants.
Centre sportif, école de musique, Domaine Thermal et Casino 2000, et des randonnées, visites de caves et musées.
Ecole précoce, pré-scolaire, primaire (Cycles I - IV : https://www.schoul-munneref.lu), maison relais (https://rmon.elisabeth.lu), lycée international.
Autoroute A13. Bus toutes les 15 mn vers Luxembourg -ville et Remich.
Ne passez pas à côté de ce bien ! Contactez moi pour toute question, complément d'informations ou convenir d'une visite.
Informations sur le quartier

De nombreux commerces, poste, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants.
Centre sportif, école de musique, Domaine Thermal et Casino 2000, et des randonnées, visites de caves et musées.
Ecole précoce, pré-scolaire, primaire (Cycles I - IV : https://www.schoul-munneref.lu), maison relais (https://rmon.elisabeth.lu), lycée international.
Autoroute A13. Bus toutes les 15 mn vers Luxembourg -ville et Remich.
Informations sur le quartier

De nombreux commerces, poste, pharmacie, cabinets médicaux, restaurants.
Centre sportif, école de musique, Domaine Thermal et Casino 2000, et des randonnées, visites de caves et musées.
Ecole précoce, pré-scolaire, primaire (Cycles I - IV : https://www.schoul-munneref.lu), maison relais (https://rmon.elisabeth.lu), lycée international.
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Caractéristiques

Garage
Jardin
Vues extérieures

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Clotilde Guiffault - RE/MAX - Vision
Clotilde Guiffault

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RE/MAX - Vision


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Clotilde Guiffault

RE/MAX - Vision

28 avenue François Clément
L-5612  Mondorf-les-Bains, Luxembourg

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