Maison-villa - A vendre - Virton


REMAX Maison de Maître en vente à Virton, Belgique

Virton
Nouveau sur le marché
Exemple de plan de financement non contractuel :
4.184 € / mois
Date de disponibilité: 01/09/2019
ID: 280071002-429
Nombre total de pièces :
18
Nombre de chambres :
5
Nombre de salles de bain
2
Surface Habitable
439
Surface Terrain (m²)
2.060
Surface Totale (m²)
580
Année de construction
1902

Nombre de WC :
2
Français
Disclaimer:
Les traductions de la description de la propriété sont fournies avec Google Translate et ne garantissent pas l'exactitude des résultats. La traduction peut ne pas correspondre à la description dans la langue d'origine.
RE/Max Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose en vente une maison de maître en vente à Virton.

Situation :
Maison de maître individuelle implantée sur un terrain de 20,60 ares au centre de Virton.

Classification énergétique :
F G
consommation spécifique d'énergie primaire 447 kwh/m2 .an
certificat N 20180613001116
Vérification de la citerne (2000Litres) et de ses Tuyauteries : pas de traces de corrosion externe visibles
contrôle général de l'état de l'installation : conforme / une prochaine visite doit avoir lieu avant le 29/05/20121

La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée sur-élevé :
Sas : 5,26m²
Hall d'entrée : 13,63m²
Cuisine et espace à manger avec accès terrasse et jardin : 30,36m²
Salon ouvert avec cheminée : 32,45m²
Salle à manger ouverte : 24,31m²
Salon tv avec cheminée : 19,41m²
Toilette Homme
Toilette Femme
Bureau : 29,84m²
Salle de musique avec accès terrasse et jardin : 14,27m²

Au premier étage :
Chambre : 13,61m²
Chambre : 19,53m²
Salle de bain, douche et toilette : 13,44m²

Chambre principale : 24,26m²
Dressing et détente en suite : 24,04m²
Salle de bain, douche et toilette en suite : 12,83m²

Au deuxième étage :
Chambre : 19,54m²
Chambre : 24,45m²
Salle de jeux : 24m²
Salle de bain : 8,73m²
Bibliothèque : 14,23m²
Atelier : 12,54m²
Toilette : 4,25m²

Grenier avec espace de rangement.

Au sous-sol :
Salle de sports
Cave à vin
Cave et rangement
Débarras
Buanderie

Caractéristiques Techniques :
Escaliers en chêne
Portes intérieures en chêne d'origine et peintes
Revêtement du sol en parquet dans les chambres, salons et bureau
Carrelage dans la cuisine et mosaïque dans le hall
Fenêtres avec châssis en PVC avec double vitrage
Toiture en ardoise, charpente en sapin.

Jardin avec dépendance clôturée.
Double terrasse au calme
Quatre emplacements voiture

Toutes commodités quotidiennes à 400m.

Cette belle demeure est publiée par FELLER SARL sous l'enseigne de RE/MAX Premium , Membre à l'IPI sous le numéro 513538.

Assurance Marsh , Police Numéro 730.390.159

Compte Tiers BGL: Banque BGL BNP PARISBAS
IBAN: LU11 0030 4136 7201 0000
BIC: BGLLLULL

3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.

Caractéristiques

Jardin
Parking privé
Terrasse
Bibliothèque
Buanderie
Chambre de bonne
Chauffage au mazout
Cuisine - coin repas
Feu ouvert / cheminée
Sol - Parquet
Rénové
Bus à proximité
Centre ville
Commerces à proximité
Ecoles à proximité
Situation calme
Vue dégagée
Immeuble ancien
Maison à plusieurs étages

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Salon
Salon
4,44 x 7,31

Hall d'entrée
Hall d'entrée
2,92 x 4,67

Salle à manger
Salle à manger
4,47 x 5,44

Cuisine
Cuisine
3,99 x 4,27

Cuisine
Cuisine
3,24 x 4,13

Suite parentale
Suite parentale
4,46 x 5,44

Bureau
Bureau
6,27 x 4,76

Salle de séjour
Salle de séjour
3,93 x 4,94

Salle de bains en-suite
Salle de bains en-suite
2,95 x 4,35

Chambre à coucher
Chambre à coucher
3,97 x 4,92

Salle de douche
Salle de douche
3,43 x 3,92

Pièce donnant sur jardin
Pièce donnant sur jardin
3,44 x 4,15

Performance énergétique

Date du certificat:   12/06/2018
Performance énergétique: 447,00 kWh/m2 per year
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Performance d'isolation: 529,00 kWh/m2 per year
Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
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32 route d'Ettelbrück
L-9160  Ingeldorf, Luxembourg

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