Pub/Bar/Café - A louer - Luxembourg


Bar ou restaurant, contemporain proche du centre

 
[mensuellement]
Luxembourg
Date de disponibilité: 01/02/2019
ID: 280061130-15
Nombre total de pièces:
3
Surface Habitable
56
Surface Terrain (m²)
220
Surface Totale (m²)
56
Année de construction
1969

Ascenseurs
0
Français
Disclaimer:
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Re/max le n°1 de l 'immobilier au Luxembourg, vous propose en exclusivité cette surface commercial a double activité dans le quartier en pleine activité de Neudorf. De nombreuses commodités s'offrent a vous sur place mais aussi par sa situation géographique proche du Kirchberg et à 5 minutes du centre ville.

Situé au Rez de chaussée d'un beau bâtiment de 2 étages et habité par les propriétaires, vous disposerez d'un espace en longueur de 56 m²+- comprenant la surface de travail ,des WC séparés pour femmes et hommes, d'un bar agencé comprenant un évier ainsi que d'une réserve dans le cas ou vous voudriez seulement pratiquer l'activité "café/bar".
Dans ce cas-ci, loyer est de 1500 € + 350 € de charges avec une caution à l'entrée de 9.000€

Si maintenant vous désirez avoir l'activité complémentaire de "restaurant ou petite restauration", une cuisine semi équipée de 13 m²+- se trouve au 1 er étage. Celle-ci est reliée directement au bar du RDC par un monte charge construit spécialement à cet effet.
Dans le cas ou vous prendriez le tout, le loyer serait dès lors de 1850 € + 500 € de charges et la caution modifiée à 10.800 €.

La reprise du fond de commerce est a discuter sur place lors d'un intérêt pour la location.

Au plaisir de nous rencontrer pour une visite.


Charges
350 €  mensuellement

Caractéristiques

Contemporain

Performance énergétique

Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.
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Managing Agent
Agent immobilier - Patrick Mayné - RE/MAX - Immo
Patrick Mayné

Patrick Mayné

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Patrick Mayné

RE/MAX - Immo

14 rue des Capucins
L-1313  Luxembourg, Luxembourg

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