Belair - RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité à la location cette sublime maison de maître située dans le quartier très prisé de Belair.
D’une superficie totale de +/-280 m², pour une surface habitable de +/-170 m², cette maison au charme incroyable offre des volumes très généreux, grâce à ses hauteurs sous plafond de 2.90m à chaque étage !
Aux portes du cœur du centre-ville de Luxembourg, la maison est à 2 pas d’un arrêt de bus.
Très lumineuse, elle se compose comme suit :
Vous arrivez dans une entrée spacieuse de 12 m², donnant accès au salon ouvert sur la salle à manger, pour une superficie de plus de 35 m², où la lumière sera présente toute la journée grâce à sa double exposition. La cuisine séparée de 11 m² donne directement sur la terrasse, au cœur d’un petit jardin préservé de +/- 50 m². Une porte d’accès au sous-sol et un WC séparé complètent ce rez-de-jardin.
Au 1er étage, vous découvrirez un hall desservant :
- 2 chambres communicantes, mais avec des entrées individuelles, de 19.5 m² et 16.2 m²
- Un premier espace pouvant servir de bureau ou de dressing de 7.5 m²
- Une salle de bains avec baignoire de 4.3 m² parfaitement agencée
Au 2ème étage, vous arriverez dans un hall spacieux avec :
- 2 belles chambres de 17.5 m² et 15.7 m²
- Un second espace bureau ou dressing de 7.3 m²
- Une salle de douche de 3.2 m² idéalement disposée
Au 3ème et dernier étage, vous découvrirez un superbe espace sous pente de plus de 50 m² (ne faisant pas partie du calcul de la surface habitable), isolé avec un parquet, pouvant servir d’espace de stockage ou faire le bonheur d’enfants pour y établir leur salle de jeux !
Un sous-sol de près de 60 m² vient compléter ce bien : il est composé d’un garage pour une voiture, de plusieurs espaces de stockage et d’une buanderie.
Les fenêtres et la chaudière au gaz sont de 2018, cette dernière sera révisée avant l’entrée des nouveaux locataires.
Venez vite découvrir cette magnifique maison de maître au charme irrésistible !
Animaux acceptés. Disponible à partir du 01/08/2021. Les frais d’agence sont à la charge du locataire.
Belair - RE/MAX, votre partenaire de l’immobilier à Luxembourg, vous propose en exclusivité à la location cette sublime maison de maître située dans le quartier très prisé de Belair. D’une superficie totale de +/-280 m², pour une surface habitable de +/-170 m², cette maison au charme incroyable offre des volumes très généreux, grâce à ses hauteurs sous plafond de 2.90m à chaque étage ! Aux portes du cœur du centre-ville de Luxembourg, la maison est à 2 pas d’un arrêt de bus. Très lumineuse, elle se compose comme suit : Vous arrivez dans une entrée spacieuse de 12 m², donnant accès au salon ouvert sur la salle à manger, pour une superficie de plus de 35 m², où la lumière sera présente toute la journée grâce à sa double exposition. La cuisine séparée de 11 m² donne directement sur la terrasse, au cœur d’un petit jardin préservé de +/- 50 m². Une porte d’accès au sous-sol et un WC séparé complètent ce rez-de-jardin. Au 1er étage, vous découvrirez un hall desservant : - 2 chambres communicantes, mais avec des entrées individuelles, de 19.5 m² et 16.2 m² - Un premier espace pouvant servir de bureau ou de dressing de 7.5 m² - Une salle de bains avec baignoire de 4.3 m² parfaitement agencée Au 2ème étage, vous arriverez dans un hall spacieux avec : - 2 belles chambres de 17.5 m² et 15.7 m² - Un second espace bureau ou dressing de 7.3 m² - Une salle de douche de 3.2 m² idéalement disposée Au 3ème et dernier étage, vous découvrirez un superbe espace sous pente de plus de 50 m² (ne faisant pas partie du calcul de la surface habitable), isolé avec un parquet, pouvant servir d’espace de stockage ou faire le bonheur d’enfants pour y établir leur salle de jeux ! Un sous-sol de près de 60 m² vient compléter ce bien : il est composé d’un garage pour une voiture, de plusieurs espaces de stockage et d’une buanderie. Les fenêtres et la chaudière au gaz sont de 2018, cette dernière sera révisée avant l’entrée des nouveaux locataires. Venez vite découvrir cette magnifique maison de maître au charme irrésistible ! Animaux acceptés. Disponible à partir du 01/08/2021. Les frais d’agence sont à la charge du locataire.
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