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Possibilité de 3ème chambre !!!
En intégrant la cuisine dans le séjour de 27m², vous obtenez un appartement avec 3 chambres pour un prix imbattable !!!
RE/MAX, votre partenaire immobilier à Colmar-Berg, vous présente un appartement spacieux de +/- 90m² habitables avec 2 chambres, un balcon et un garage box privé dans une résidence de 1990 avec ascenseur, située à proximité du château de Colmar-Berg, résidence du Grand-Duc !
Situé au 2ème étage, l’appartement se compose de la manière suivante :
- Un hall d’entrée spacieux avec un coin vestiaires
- Un grand séjour de +/- 27m² avec accès au balcon de +/- 4,3m², vue sur les arbres
- Une cuisine séparée de +/- 12m² permettant d’y déjeuner
- 1ère chambre très spacieuse de près de 17m² !
- 2ème chambre de +/- 12m²
- Salle de bains avec WC et emplacement pour machine à laver !
- WC séparé
Viennent compléter cet appartement :
- Un garage box privé de +/- 16m² accessible également depuis l’intérieur de la résidence (très pratique surtout en hiver !)
- Une cave de 3m² la mieux placée à l’entrée de la résidence et en face de l’ascenseur
Chaudière au gaz de 2014
Dalles en béton
Fenêtres encadrement aluminium et double vitrage
Passeport énergétique F/F
Fonds de réserve existant pour des futurs travaux de rénovation de la façade et des balcons
Pas d’autres travaux à prévoir dans la résidence
A 5min du centre-ville d’Ettelbrück et à 8min du Topaze Shopping Center de Mersch.
Vous accédez également à de nombreuses commodités à pied : petit supermarché, arrêts de bus, Commune, pharmacie, boulangerie, divers médecins, kiné, coiffeur, opticien, etc…
A 3min de l’accès autoroute.
Acompte sur charges de 260€.
Disponibilité à convenir.
Les frais d’agence de 3% + TVA sont à la charge de la partie venderesse.
À visiter sans tarder !