*** Résidence AAA !! Garantie décennale (10 ans) ***
C'est une toute nouvelle résidence, dans le quartier de Hollerich, où on vous propose ce superbe appartement neuf, de 2 chambres avec la possibilité d'ajouter une 3ème chambre de +/12m2, avec un atout considérable : une terrasse orienté plein sud et à l'arrière de la résidence pour profiter du calme.
Dans une résidence neuve de 2023 avec ascenseur, d'une surface utile de 108,63 m2 au 3ème étage, il se compose comme suit :
Hall d'entrée
Buanderie de 2,38m2
WC séparé
Grand séjour avec cuisine équipée ouverte de 44,50 m2 avec accès terrasse orienté plein sud
Terrasse : 7,12m2
Suite parentale : 11,61m2
Dressing : 4,20m2
Salle de douche : 4,85m2
Chambre 2 : 13,50m2
Salle de bain : 5,56m2
* Une très très très grande cave
* Un emplacement intérieur XL
* Buanderie commune
La résidence :
Construction en 2023
Copropriété de 47 appartements
Syndic :
Charges 300 euros/mois (eau, chauffage, entretien des communs)
Chauffage au gaz
Pass énergétique : AAA
Triple vitrage
Central VMC double flux
Le Quartier proche :
Vel'oh partage en face de l'entrée de la résidence
Grand parking disponible en face de l'entrée de la résidence
Arrêts de bus :
Hollerich, Jean-Baptiste Merkels à 3min à pied
(4; 10; 14; 20; 27; 60U; 94; 611; 612; 622; 623; CN1; D39)
Hollerich, Assurances Sociales à 2min à pied
(24; 75; 603; 604; 606; 607; 608; 609; 611; 612; 622; 623; 801; 802; CE1; CE2; R02; LNB; BE)
Tramway arrêt Gare central à 15 min à pied et 8 min en Vel'oh partage
Commerces de proximité
Dans une rue calme et peu passante venez poser vos valises dans ce cocon neuf et moderne baigné de lumière.