FR :
APPARTEMENT AVEC VUE SUR LE PARC DE GASPERICH
RE/MAX, votre solution immobilière à Luxembourg-Gasperich, est fier de vous présenter cet appartement de 50m² habitable avec une terrasse de plus de 26m² surplombant le plus grand parc de Luxembourg.
Vous entrez dans un appartement proche du neuf (bâtiment de 2019), toujours sous garantie décennale (jusque 2029) et appréciez immédiatement ses prestations haut de gamme :
- Système domotique complet (contrôle des lumières, volets, chauffage, alarme)
- Système de ventilation à double flux
- Cuisine équipée
- Chauffage au sol
- Triple vitrage
La propriété est idéalement située dans le nouveau quartier de la Cloche D'or, proche de nombreux commerces (boulangeries, coiffeurs, pharmacies, crèches, restaurants, shopping center Cloche d'Or, etc.), des écoles (Lycée et école française Vauban, écoles de Bonnevoie), des bureaux (PwC, Deloitte, Alter Domus, Intesa Sanpaolo, ...) des salles de sport... - vous ne manquerez de rien.
L'aéroport se trouve à 15 minutes en voiture, les lignes de bus 5, 18, 20, 22, 24, 27, 28, CN2 vous emmènent à Cessange, Gare, Hamilius, Kirchberg, Kockelscheuer, Hamm, Aéroport, Howald, Strassen ... et le futur arrêt de Tram "Lycée Vauban" à 1 min. à pied vous offre le luxe de pouvoir choisir votre mode de transport préféré quel que soit votre destination.
L'appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée
- Salle de douche avec WC
- Cuisine / Salon / Salle à manger
- Chambre
- Accès terrasse par le Salon et la Chambre
Espace extérieur :
- Terrasse de plus de 26m²
Une grande cave (6m²) complète ce bien.
Passeport énergétique AAA.
Informations importantes :
Garantie décennale jusque 2029.
Les frais d'agence seront payés par le vendeur.
Vous êtes intéressé par ce bien et souhaitez obtenir plus d'informations ? Vous envisagez de vendre ou de faire estimer votre bien ? N'hésitez pas à me contacter (coordonnées à la dernière page) et bénéficiez de l'accompagnement d'un professionnel RE/MAX tout au long du processus.
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EN :
APARTMENT WITH VIEW ON THE GASPERICH PARK
RE/MAX, your real estate solution in Luxembourg-Gasperich, is proud to present you this apartment of 50m² with a terrace of more than 26m² overlooking the future largest park of Luxembourg.
You enter an apartment close to new (building of 2019), still under ten-year warranty (until 2029) and immediately appreciate its high-end services:
- Complete home automation system (control of lights, shutters, heating, alarm)
- Double flow ventilation system
- Equipped kitchen
- Underfloor heating
- Triple glazing
The property is ideally located in the new district of Cloche D'or, close to many shops (bakeries, hairdressers, pharmacies, nurseries, restaurants, shopping center Cloche d'Or, etc.), schools (Lycée and French school Vauban, Bonnevoie schools), offices (PwC, Deloitte, Alter Domus, Intesa Sanpaolo, ...), gyms... - you will not lack of anything.
The airport is 15 minutes away by car, bus lines 5, 18, 20, 22, 24, 27, 28, CN2 take you to Cessange, Gare, Hamilius, Kirchberg, Kockelscheuer, Hamm, Airport, Howald, Strassen ... and the future Tram stop "Lycée Vauban" at 1 min. walking distance offers you the luxury of being able to choose your preferred mode of transportation whatever your destination.
The apartment is composed as follows:
- Entrance hall
- Shower room with WC
- Kitchen / Living room / Dining room
- Bedroom
- Terrace access from Living and Bedroom
Outdoor space :
- Terrace of more than 26m².
A large cellar (6m²) completes this property.
Energy pass AAA.
Important information:
Ten year warranty until 2029.
Agency fees will be paid by the seller.
You are interested in this property and wish to obtain more information? You plan to sell or to have your property estimated ? Do not hesitate to contact me (contact information on the last page) and benefit from the support of a RE/MAX professional throughout the process.