RE/MAX, spécialiste de l'immobilier à Bonnevoie, vous propose ce grand appartement traversant de 2 chambres à coucher, d'environ 90 m2, dans la partie « haute » du quartier de Bonnevoie, rue des Romains, au 1e étage d’une petite résidence calme de 1989, proche de toutes les commodités.
Profitez de ce bien fonctionnel, confortable et coquet avec de grands volumes, à quelques minutes à pied de la gare et du tramway.
IDÉAL POUR COUPLES, JEUNES FAMILLES OU INVESTISSEURS ! ! !
Cet appartement occupe 2 façades du bâtiment sur l’avant (Nord) et sur l’arrière (Sud). Il dispose de nombreuses entrées de lumière afin de profiter d’une grande luminosité naturelle et a été rénové en 2017 et 2019 afin de conserver un aspect contemporain et d’accroître son confort, son esthétique et sa capacité à vous faire sentir comme dans un cocon.
Il se compose de :
- L’entrée qui se fait par un hall-couloir (+/-10m2) avec plusieurs placards intégrés, qui dessert l’ensemble des pièces de l’appartement
- La cuisine séparée (+/-7,5m2), totalement équipée. Celle-ci donne sur un balcon (+/-2,60m2), côté rue (orienté Nord)
- Un grand espace de vie (+/-24m2), fonctionnel, ouvert sur l’extérieur via un mini-balcon (+/-1m2), côté rue (orienté Nord)
- Un WC « invités » (+/-3m2)
- Une salle de bain complète (+/-6,50m2)
- Une chambre parentale (+/-16m2) avec accès sur un balcon orienté Sud (+/2,60m2) donnant sur l’arrière calme de la propriété
- Une 2e chambre (+/-12m2), donnant également sur l’arrière calme de la propriété (orienté Sud)
- Un dressing / espace de rangement (+/-2m2)
- Une cave (+/-3m2) au rez-de-chaussée et un box fermé (+/-17m2) à commande électrique dans la cour de la résidence (avec électricité et robinet), à l’arrière, complètent ce bien
L’appartement a été rénové, qualitativement, avec goût et sobriété, en 2 phases, en 2017 et en 2019
Carrelage élégant dans l’ensemble de l’appartement, beau parquet dans les 2 chambres à coucher
Double-vitrage Coplaning aux fenêtres, parlophone, ascenseur
Le syndic professionnel offre rigueur et bons services.
L’appartement est très bien entretenu et se trouve dans un état presque neuf.
Pas de rénovations à prévoir. Vous n’avez qu’à déposer vos valises dans votre nouveau cocon à quelques mètres du Cactus de Bonnevoie et de la gare de Luxembourg, mais sans les nuisances.
Toutes les commodités et les distractions du quartier de Bonnevoie sont à votre disposition.
Disponibilité mi-novembre 2022. Les honoraires d'agence sont à charge du/des vendeur(s).