RE/MAX, votre partenaire immobilier à Belvaux, vous propose en exclusivité cette agence de +/- 105m² meublée clé en main disponible immédiatement !
Possibilité de louer tout le rez-de-chaussée pour une surface totale de + de 200m² !
Ces locaux de +/- 105m² sont aménagés comme suit :
• Un espace accueil avec comptoir et TV écran plat mural à l'entrée et un large open space avec 8 bureaux professionnels pour vos agents et un espace clients (+/- 64 m²)
• 1 bureau de direction avec 2 postes de travail et 4 armoires de rangement (+/- 13 m²)
• Une grande salle de réunion avec mobilier blanc (+/- 23 m²)
• Une grande vitrine
• Enseigne lumineuse
• De très nombreux rangements
• Kitchenette avec réfrigérateur et four à micro-ondes
• Sanitaires séparés homme/femme (non comptés dans la superficie du local)
• Eléments de décoration
Le loyer est de 2 850 € et inclut les charges suivantes : consommation de chauffage individuel, eau, électricité des parties communes et nettoyage des parties communes.
Caution de 15 000 € couvrant également les meubles appartenant au propriétaire.
Disponible immédiatement. Durée de location : flexible, à discuter.
Dans ces locaux, vous pourrez y ouvrir votre franchise RE/MAX en étant accompagné par le réseau leader de l’immobilier au Luxembourg et dans le monde, ou bien déployer votre propre agence immobilière ou encore pratiquer une toute autre activité commerciale !
Ces locaux prêts à l’emploi représentent une réelle opportunité pour vous d’ouvrir une nouvelle agence très rapidement et en optimisant vos coûts.
Ils se situent sur l'axe principal de la commune de Sanem/Belvaux avec de nombreux commerces.
A 5 min de Belval et à moins de 5 min à pied du centre de la Commune, de la boulangerie, de la boucherie « Kirsch », de la pharmacie, de l'école, d'une station-service, etc…
Facilité de stationnement sur la route principale (parking gratuit 5h juste en face de l'agence).
Les frais d’agence de 125% d’un loyer mensuel + TVA sont à la charge du locataire et comprennent l'état des lieux d'entrée et de sortie du locataire.