RE/MAX Luxembourg, spécialiste de l'immobilier au Luxembourg, vous propose une maison en vente à Brouch, à 7 minutes de Mersch, commune de Helperknapp.
Situation :
Maison mitoyenne construite en 2015 sise au n°19c, rue de Buschdorf.
Classification énergétique : A-A
La maison se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée 🎒🧢🌂: 16,17m²
Living et Cuisine 🥒🥐🥗🍽 avec îlot central et cheminée 🔥au centre : 56,76m²
Toilette 🚽 : 3,35m²
Réserve : 5,43m²
Garage pour 2 voitures 🚗🚗 avec accès terrasse : 36,71m²
Terrasse couverte exposée Sud-Ouest 🌞☕️🍹🥂: 17,37m²
Jardin clôturé 🌷🪴🌳🏸🏐🐈🐕☀️
Emplacements devant le garage 🚙🚙
Au premier étage :
Chambre ou espace détente 🎮🎼🎬 : 18,64m²
Local technique : 15,56m²
Buanderie 🧺🚰: 8,73m²
Chambre principale 🛌 : 18,49m²
Dressing 👗👠👔👜: 7,81m²
Salle de bain/douche et wc 🛁🚿🚽 : 12,46m²
Bureau 🖥🖨🖊: 16,12m²
Dans les combles aménagés :
Espace jeux ouvert 🧩🎲🦄: 12,05m²
Chambre 🛌 : 22,51m²
Salle de bain et wc 🛁🚽: 11,52m²
Chambre 🛌 : 20,99m²
Grenier accessible par escalier escamotable.
Caractéristiques Techniques :
Chaudière au mazout (1.000L). Chauffage au sol.
Châssis des fenêtres en pvc avec triple vitrage.
Châssis des portes en aluminium.
VMC (ventilation mécanique contrôlée)
Cheminée au bois
Toiture en ardoise
Construction en blocs
Charpente en bois
Stores électriques
Réservoir des eaux pluviales de 5.000L ☔️
Pré-installation alarme.
Crèche à Tuntange (2,5Km)
À partir de Septembre 2022 :
Maison relais, précoce et école primaire 🧑🏻🏫👨🏼🏫 dans le village à 600m.
Bus en direction de Mersch (7Km) et Redange (13Km) toutes les 20 minutes. Arrêt à 150m.
Bummelbus disponible sur demande.
3%* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d’évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client)
Pas de frais pour le futur acquéreur.