C'est à Schifflange, que je vous propose à la vente cette magnifique maison très bien entretenue, chaleureuse, spacieuse et lumineuse idéale pour une grande famille avec ses 4 chambres dont 3 avec terrasse privée, pour le plus grand plaisir des enfants vous trouverez dans le jardin une cabane en bois pour que vos enfants puissent s'amuser lors des beaux jours, pour les jours plus froids vous pouvez profiter d'une cheminé au bois pour votre plus grand plaisir.
Construite en 1995, d'une surface habitable de 160m2 pour une surface totale de 220m2 sur un terrain de 1a56ca, elle se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée:
Salon et salle à manger +/- 35m2
Cuisine équipée +/- 12m2 avec sortie terrasse et jardin
Hall d'entrée +/- 11m2
Toilette +/- 3,2m3
Terrasse +/- 21m2
Jardin +/- 30m2
Au 1er étage :
Chambre 1 +/- 18,4m2
Chambre 2 +/- 15,6m2 avec balcon de 4,7m2
Bureau +/- 8,1m2
Salle de bain +/- 4,6m2
Hall de nuit +/- 7,7m2
Au 2ème étage :
Chambre 3 +/- 13m2 avec terrasse +/- 14,7m2 à l'arrière de la maison
Chambre 4 +/-10m2 avec sortie terrasse
Dressing +/- 7,6 m2
Salle de douche +/- 4,2m2 rénovée
Pour compléter ce bien:
1 Garage +/- 34m2
1 Cave +/- 12,5m2
Chaudière (buanderie) +/- 10m2 avec sortie vers le jardin
Débarras 3,3m2
Chaudière à condensation BUDERUS changé en 5/2021
Un bien qui réunit à lui seul tous les critères de la maison familiale idéale, à savoir: la qualité de la construction et d'entretien, la luminosité, le calme, l'emplacement, l'orientation du jardin, le nombre de chambres et de salles de bain, l'agencement des espaces de vie, la taille du garage.
Pour une vie familiale sereine et confortable.
Proche de toutes commodités:
École fondamentale, crèche, maison relais, foyer du jour, pharmacie, gare de Schifflange, Cactus, restaurants etc.
Autoroute A13 et A4
Caractéristiques:
Fenêtres double vitrage
Terrasse de 21m2 avec un petit jardin avec un abris de jardin
Murs isolés de l'extérieur
Toiture en ardoise
Chaudière gaz, à condensation BUDERUS 2021
Pass énergétique:G/G
( Home staging virtuel )
Frais d’agence RE/MAX : Commission de vente 3%+ TVA à charge de la partie venderesse
Toute offre sera soumise à l’acceptation expresse des vendeurs.