Maison - A vendre - Gonderange

Maison spacieuse à Gonderange

1.650.000 € InStock
 
Gonderange
Nouveau sur le marché
Date de disponibilité: 27/09/2025
ID: 280361005-5
Nombre total de pièces :
10
Nombre de chambres :
3
Nombre de salles de bain
1
188
Surface Terrain (m²)
632
Surface constructible (m²)
233
Année/mois de construction
2008/06

Nombre d'étages :
2
Nombre de WC :
1
Description de la Communauté

Située à Gonderange, dans la commune prisée de Junglinster, cette maison bénéficie dun cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

Luxembourg-Kirchberg est accessible en seulement 15 minutes en voiture, offrant un lien direct vers les institutions européennes, les sièges dentreprises et les centres commerciaux.

Junglinster se trouve à moins de 5 minutes, avec ses écoles, son centre sportif, ses supermarchés, ses restaurants et ses services de santé.

La région est réputée pour son qualité de vie familiale, ses paysages naturels et ses sentiers de promenade, tout en garantissant un accès rapide vers la capitale.

Transports publics efficaces reliant Junglinster à Luxembourg-Ville.

Cet emplacement combine calme résidentiel et proximité urbaine, ce qui en fait une adresse idéale pour les familles et actifs travaillant à Luxembourg.

Caractéristiques

Balcon
Garage
Jardin
Terrasse
Buanderie
Cuisine
Cuisine équipée
High Ceiling
Près de l'autoroute
Près des commerces
Près des écoles
Près des transports en commun
Près d'un centre de sport
Situation calme
Sur route peu fréquentée

Pièces

Dimensions

Surface de la pièce

Chambre à coucher
Chambre à Coucher 1
16 m2

Chambre à coucher
Chambre à Coucher 2
16 m2

Chambre à coucher
Chambre à Coucher 3
20 m2

Salle à manger
Salle à Manger
28 m2

Salon
Living
34 m2

Cuisine
Cuisine
9 m2

Bureau
Bureau
25 m2

Chauffage principal

Gaz

DPE

Certifié basé sur :   Calcul
Date du certificat:   04/04/2023
Performance énergétique: 185,30 kWh/m2 par an
Cet indice mesure la performance énergétique et les émissions de CO2 d'une habitation. Un bâtiment sera dès lors classé de A (la meilleure classe) à I (la moins bonne classe) en prenant en considération différents critères.

Performance thermique

Performance d'isolation: 129,60 kWh/m2 par an
Cet indice mesure la performance énergétique d'un bâtiment : il évalue l'efficacité du matériau isolant et donc la consommation d’énergie pour le chauffage, l’eau chaude sanitaire, la climatisation et la quantité de gaz à effet de serre émise (classes de performance A à I, A étant la meilleure et I la moins bonne).
Toutes les informations fournies par l'agent mandataire sont réputées fiables mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées de manière indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelle que sorte que ce soit n'est faite.
Agent en charge du bien
Roman Tikhonov Roman Tikhonov Rue Hiehl
6131 Junglinster, Luxembourg

Roman Tikhonov

EUR Grand Duché de Luxembourg RE/MAX RE/MAX - One Junglinster Rue Hiehl
6131 Junglinster, Luxembourg

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6131 Junglinster, Luxembourg

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