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RE/MAX vous présente à la vente : Cette magnifique maison à fort potentiel est située dans un quartier résidentiel calme. Si vous recherchez l'espace, la sérénité à proximité de la vie citadine, une maison de caractère et de belles prestations, alors laissez vous séduire par le charme de ces deux maisons en une, d'une surface habitable d'environ 332,14 m2, et 488,71 m2 au total.
Cette maison construite en 2018 divisée en deux habitations d'environ 327,61 m2 pour l'une et 161,09 m2 pour l'autre avec des entrées séparées, offre de grands volumes et des prestations et matériaux de qualité. Elle constitue également une excellente opportunité pour les investisseurs.
Description de la première maison N° 5A (320,38 m2) :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Deux garages intérieurs de 24 m2 et 17,81 m2, avec accès à une cave de 14,77 m2, et trois places de parking extérieures.
Un hall d'entrée de 11,26 m2, menant à un WC séparé de 2.95 m2 et un bureau de 14,11 m2 avec un débarras de 7.23 m2 qui pourrait facilement devenir une chambre.
NIVEAU 1 : Au premier étage, un grand salon de 52,47 m2, une superbe cuisine de 26,26 m2 avec un débarras de 7.23 m2.
Un espace de 7,59 m2 mène à une chambre de 19,89 m2, et une salle de douche avec un WC de 10.21 m2.
NIVEAU 2 : au deuxième étage, un hall de nuit de 7,55 m2 sépare deux immenses chambres de 29,80 m2 et 20,18 m2 et une magnifique suite parentale de 26,08 m2.
Description de la deuxième maison N° 5B (161,09 m2) :
REZ-DE-CHAUSSÉE :
Deux places de parking extérieures.
Une cuisine de 14.25 m2 avec une buanderie de 6.18 m2 ouverte sur le salon de 24.30 m2.
NIVEAU 1 :
Un Hall de 5,06 m2 mène à deux chambres ; la première de 23,31 m2 et la seconde de 13,45 m2. et une salle de douche de 7,56 m2.
Niveau 2 :
Un grenier (comprenant le local technique) reste à aménager avec de très belles possibilités de 66,97 m² en totale.
AUTRES INFORMATIONS :
Aspects techniques : chauffage au sol (dans les deux maisons) sur fioul, VMC double flux, fenêtres PVC avec triple vitrage, et stores électriques.
Beaux espaces extérieurs : possibilité de garer 5 voitures devant le garage.
A proximité de toutes les commodités : supermarché Shopping Center Massen, le relais Kuarregärtchen, l'école primaire et un beau grand lac (Kailsbaach).
La commune de Weiswampach organise de nombreuses activités pour prendre soin de sa population.
Commission à charge du vendeur.
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***RE/MAX est membre de la Chambre immobilière du Grand-Duché de Luxembourg (seul organisme accrédité par l'Etat pour la certification des agents immobiliers), et membre de la Chambre de Commerce de Luxembourg, gages de qualité.