RE/MAX votre partenaire immobilier à Luxembourg vous présente en exclusivité ce cabinet dentaire dexception à Luxembourg-ville.
Ce bien d'exception allie modernité, confort et praticité. Actuellement aménagé en cabinet dentaire, cet appartement double de 200 m² offre une opportunité rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Luxembourg. Sa localisation stratégique et ses finitions haut de gamme font de ce bien une opportunité rare.
Sous-sol :
- 2 emplacements de parking intérieurs.
- 2 caves privatives (17 et 25 m2) parfaites pour du rangement complémentaire.
Rez-de-chaussée:
- Hall dentrée accueillant
- 2 salles de consultation modernes et fonctionnelles
- Réception / espace accueil, bien aménagé
- 5 salles de soins (équipées pour 5 fauteuils dentaires)
- Salle dattente spacieuse et lumineuse.
- Local technique
- Salle prothèse, dédiée aux travaux spécifiques
- Une cuisine/ kitchenette, pratique pour le personnel
- Salle de stérilisation et salle radio équipées
- Vestiaires, salle de douche et sanitaires
- Espace de stockage.
Espace extérieur :
- 4 terrasses privées, totalisant 60 m2
- Jardin privatif de 17 m2
Equipements et finitions :
- Climatisation installée dans toutes les pièces
- Triple vitrage pour une isolation thermique et accoustique optimale
- Volets électriques
- Sols entièrement carrelés
- Conception lumineuse avec de grandes baies vitrées
Atouts du bien:
- Emplacement stratégique : proximité immédiate du centre-ville , des autoroutes, des écoles internationales et des commodités locales.
- Conception moderne et agencement optimisé : idéal pour un usage professionnel.
- Quartier calme et verdoyant tout en étant bien connecté à lanimation urbaine
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