Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant à Gruemelscheid (commune de Winseler), cette maison contemporaine séduit par son style épuré, ses volumes généreux et sa qualité de finition. Offrant une surface habitable de ± 258.7m² et d'une surface totale de 291.3m², elle se compose de 4 chambres, dun loft aménagé, de 3 salles de bains, ainsi que dun spacieux espace de vie baigné de lumière.
Venez vivre dans le Nord du Luxembourg. Une région qui avance !
Le Nord se transforme rapidement : nouveaux commerces, services modernes, zones dactivités en croissance et un CHdN en plein développement. Tout bouge, travail, santé, mobilité, qualité de vie.
Et surtout, le Nord reste lune des rares régions encore vraiment payables au Luxembourg. Cest le moment idéal pour y réfléchir, sy installer et construire son futur dans un cadre naturel, calme et en pleine expansion.
Plus despace, plus de tranquillité, plus dopportunités le Nord a tout pour plaire.
- Disposition -
Rez-de-chaussée :
- Hall dentrée avec WC séparé
- Vaste séjour lumineux (± 6,14 m x 5,03 m) avec baies vitrées, accès terrasse et jardin orientés plein sud
- Cuisine ouverte avec îlot central (± 5,03 m x 4,35 m) et espace salle à manger
- Double espace buanderie / local technique
- Garage fermé (± 3,46 m x 6,09 m) avec accès direct à la maison
1er étage :
- Suite parentale avec dressing et salle de bain privative
- Deux chambres à coucher supplémentaires (± 14 m² chacune) avec placards
- Salle de douche
- Hall de nuit
2e étage (combles aménagés) :
- Grand loft ouvert (± 75 m² au sol), idéal pour un bureau, une salle de jeux, une salle de sport ou une chambre supplémentaire
- Salle de bain avec WC
Caractéristiques techniques et confort :
- Maison récente en excellent état
- Matériaux et finitions haut de gamme
- Excellente luminosité naturelle
- Orientation plein sud
- Chauffage au sol
- Système de ventilation performant
- Isolation thermique et acoustique soignée
- Espaces fonctionnels bien pensés
- Jardin privatif
- Quartier résidentiel calme
Localisation :
Située à Gruemelscheid, commune de Winseler, dans un environnement résidentiel agréable et verdoyant, à proximité des commodités, des axes principaux et des écoles.
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Les honoraires dagence sont à charge du/des vendeur(s).