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Localisation : Livange (Commune de Roeser)
Surface habitable : denv. 313,5 m²
Surface totale : denv. 438,5 m²
Terrain : 11a 30ca Jardin sans vis-à-vis de denv. 550 m²
Chambres : 4 + 1 appartement indépendant
Garage double + 4 emplacements extérieurs
Année rénovations majeures : 2010 (toiture, façade, chaudière, fenêtres)
Un style de vie exceptionnel dans une maison hors du commun
Dès lentrée spacieuse denv. 11 m² avec WC séparé, cette propriété vous enveloppe dune atmosphère de confort et de générosité. Le vaste séjour avec cheminée à bois, baigné dune lumière naturelle spectaculaire, souvre sur une terrasse denv. 20 m², avec escalier menant au jardin. Le séjour communique harmonieusement avec la salle à manger, pour une surface totale denv. 80 m², idéale pour recevoir dans un cadre chaleureux et élégant.
La cuisine fermée, entièrement équipée (denv. 22 m²), offre une belle fonctionnalité et un accès direct vers la cave et le garage. Chaque pièce de vie profite dune luminosité naturelle rare, grâce aux fenêtres triple vitrage et à lorientation idéale de la maison.
À létage Espace nuit raffiné et intime
Hall de nuit denv. 14 m²
Trois belles chambres à coucher : denv. 14 m², denv. 17 m², denv. 17 m²
Une grande salle de douche : denv. 16 m²
Suite parentale de rêve : denv. 44 m² avec dressing privé et salle de douche attenante
Un grenier aménageable denv. 36 m² habitables vous offre encore davantage de possibilités.
Niveau -1 (pas-enterré, lumineux et fonctionnel)
Grand garage pour 2 voitures : denv. 62 m² (avec fenêtre)
Buanderie, local technique, pièce de rangement tous avec fenêtres
Appartement indépendant complet : cuisine, salon (avec accès terrasse et jardin), chambre, salle de douche idéal pour loger un proche, un ado ou pour un bureau professionnel
Un jardin luxuriant, deux terrasses et une intimité totale
Le jardin denv. 550 m², véritable oasis de verdure, est entièrement sans vis-à-vis. Deux terrasses denv. 50 m² et denv. 20 m² vous accueillent pour profiter de chaque rayon de soleil. Le calme, lintimité et la qualité de vie sont ici à leur apogée.
Équipements et confort haut de gamme :
Volets électriques
Fenêtres triple vitrage (2010)
Alarme
Chauffage et façade rénovés en 2010
4 emplacements de stationnement extérieurs
Vous recherchez une maison familiale lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, avec un espace extérieur privilégié ? Cette propriété rare à Livange est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder.
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