C'est dans le quartier prisé de Beggen, que je vous propose cette magnifique maison de ville entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité. Idéalement située, dans une rue calme, je vous présente cette maison familiale, lumineuse et magnifiquement designée par le talentueux Studio 116. Construite en 1900 et rénovée en 2024, cette maison de ville offre de beaux volumes, une surface habitable bien distribuée ainsi qu'un jardin sans vis à vis. Je vous invite à visiter ce bien idéal pour une vie de famille confortable.
Avec une surface habitable de 135 m2 pour 165 m2 de surface totale, tous les avantages d'une maison neuve sans le stress de la construction !! Je vous invite à visiter ce bien idéal pour une vie de famille confortable. Cette maison de ville se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée avec placards intégrés
Vaste séjour avec cuisine ouverte de 50 m2 donnant accès à la terrasse de 20 m2 et au jardin
Accès au sous-sol
Au 1er étage :
Hall de nuit
Buanderie
Chambre enfant avec espace dressing 12,4 m2
Chambre enfant avec espace dressing 12 m2
Salle de douche
WC séparés
Au 2ème étage :
Hall de nuit
Suite parentale avec espace dressing et salle de bain (baignoire et douche) de 30 m2
WC séparés
Sous-sol de 30 m2
Cave
Chaufferie
Baie de brassage
Maison familiale, réinventée et designée par STUDIO 116, neuve, saine et lumineuse avec une jolie vue dégagée sur les jardins et l'Eglise de Beggen pour profiter des fins de journées ensoleillées. Au calme mais proche des accès aux transports en commun avec de nombreuses facilités pour se garer, cette maison historique du quartier a subi une rénovation complète, alliant ainsi le charme de l'ancien au confort moderne. Cette petite maison a tout d'une grande !
Les maitres mots y sont sérénité, luminosité, convivialité, quiétude, confort et charme, le tout à pied/vélo... Si tel est votre état d'esprit, c'est la maison qu'il vous faut !
Rénovation totale en 2024 :
Electricité complète, plomberie, sols, peinture, façade neuve et isolée
Sanitaires neufs marque Grohe
Triple vitrage sur les fenêtres neuves, double vitrage sur la façade avant (façade protégée)
Toiture neuve, rehaussée et isolée, en ardoise
Extension vers l'arrière, sur la partie salon, équipée de chauffage au sol
Chauffage au gaz (chaudière à condensation)
Escaliers d'époque conservés et retravaillés
Equipements cuisine : mobilier sur mesure, création unique by Studio 116
Four traditionnel, lave vaisselle, frigo et congélateur
Plaque à induction aspirante marque Elica
Plan de travail en Corian, électroménager Bosch
Jardin avec rouleaux d'herbe
Terrasse neuve avec dalles sur plots
Parquet contrecollé chêne
Possibilité de commander les meubles sur mesure (dressing chambres...)
Le Quartier proche :
Arrêt de Bus : BINNCHEN, Quai 2 à 130m (Bus 10,11, 26, 71, 81)
Commerces de proximité : Cactus, Lidl, Action Pharmacie du Cèdre à 80m
Facilités pour se garer dans le quartier, rue très calme
Crèche, Foyer et Ecole primaire à 300m
Eglise de Beggen à 200m
Parc de jeux au bout de la rue (Aire de Rochefort)
Venez poser vos valises dans ce nid neuf et douillet, idéal pour une vie citadine comblée !