**Local Commercial à Louer - Luxembourg Centre**
Découvrez une opportunité exceptionnelle de location dans le cœur vibrant de Luxembourg. Idéalement situé au 5 rue Glesener près de la Gare centrale du Luxembourg et à deux pas de la ligne du tram principale.
Ce local commercial vacant offre une ample surface utile d'environ 125 mètres carrés réparti comme suit:
- 80 m2 au rez-de-chaussée avec 2 spacieuses vitrines idéale pour installer un coffee shop, salon de beauté ou toute autre activité.
- un niveau souterrain d'environ 50 m2 avec un haut plafond.
En plein centre du Grand-Duché de Luxembourg, cette propriété unique se distingue par son emplacement stratégique, garantissant une visibilité maximale et un accès facile pour vos clients. Ce local spacieux comprend deux pièces polyvalentes qui peuvent être aménagées selon vos besoins professionnels spécifiques, ainsi qu'une pièce dédiée aux toilettes pour plus de commodité.
Que vous envisagiez d'ouvrir un nouveau commerce, un bureau ou tout autre type d'entreprise, cet espace offre le cadre idéal pour réaliser vos projets. Sa localisation centrale est un atout considérable, vous bénéficierez d'un environnement dynamique et connecté, favorisant le développement de votre activité.
Ne manquez pas cette chance d'établir votre entreprise dans l'une des adresses les plus recherchées de Luxembourg. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrez tout le potentiel que cet espace commercial a à vous offrir.
Profitez dès maintenant de cette opportunité pour faire évoluer votre activité au cœur de Luxembourg !