Opportunité unique à saisir au cœur de Dudelange !
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce très renommé comprenant un bar parfaitement équipé, accompagné dun immeuble de rapport entièrement exploité.
Description du bien :
Surface totale du local : environ 150 m²
Emplacement : situation centrale à Dudelange, forte visibilité
Terrasse extérieure, cuisine et cave de stockage
Immeuble sur 3 étages comprenant :
11 chambres meublées, toutes louées entre 600 € et 900 €
Cuisine commune
Grand espace de vie commun
Buanderie
2 salles de douche partagées
Rentabilité & Financement :
Loyer total (bar + immeuble) : 7.600 €/mois, entièrement couvert par les loyers des chambres
Chiffre d'affaires mensuel moyen : env. 30.000 €
Issu du bar et de la location des chambres
Avantages clés :
Activité avec clientèle fidèle
Emplacement de 1er choix à Dudelange
Idéal pour investisseur ou exploitant souhaitant une activité rentable
Intéressé ?
Pour plus dinformations, photos ou organiser une visite, contactez :