Bettembourg, Commune très prisée
Maison jumelée dans un très bon état, Libre de 3 côtés
Surface habitable : d´env. 144 m²
Surface totale/utilisable : d´env. 246 m²
Terrain : 3a85ca, Jardins et terrasses arrière et devant : d´env. 182 m²
Cour privative à l'avant, Garage & 2 Emplacements extérieur
Une maison qui mêle caractère, espace et passion
Située dans une rue calme de la charmante ville de Bettembourg, cette maison de l´année 1978 a été entièrement rénovée durant la durée des dernières années avec soin et authenticité, pour offrir un cadre de vie unique où l´âme de l´ancien rencontre le confort moderne.
Avec ses volumes impressionnants, ses espaces multifonctionnels, ses prestations haut de gamme (système de sécurité sur toutes les entrées et fenêtres avec des détecteurs de fumée, fenêtres triple vitrage avec serrure), cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un jeune couple.
Rénovations & Caractéristiques techniques :
Toiture refaite en 2007
Façade rénovée en 2019
Chaudière gaz (2015) Révision faite le 04/2025
Triple vitrage
Dalles en béton robustesse & isolation
Terrain de 3a85ca
REZ-DE-CHAUSSÉE : Polyvalence & prestations rares
Hall d´entrée accueillant d´env. 10 m²
Salon chaleureux d´env. 36m²
Cuisine moderne d´env. 19 m²
Wc d´env. 3m²
PREMIER ÉTAGE : Hauteur & confort
Trois chambres d´env. 19 m², d´env. 14 m² et d´env. 12m²
Hall de nuit (d´env. 9 m²)
Salle de bain lumineuse d´env. 14 m²
Débarras d´env. 4 m²
DEUXIÈME ÉTAGE : Grenier
Grenier aménageable d´env. 28 m²
SOUS-SOL :
Local technique d´env. 7m²
Buanderie d´env. 19m²
Garage d´env. 36 m²
Emplacement poubelle d´env. 8 m²
Extérieurs & cadre de vie
Terrasses & jardin à l'arrière et à l´avant d´env. 182 m², à l´abri des regards
Cour privative à l´avant de la maison espace sécurisé et plein de charme
Idéalement située à quelques minutes de Luxembourg-ville, avec un accès rapide aux commodités, écoles et transports
Un bien rare, atypique, et chargé de charactère
Cette propriété n'est pas une simple maison : c´est une expérience de vie, un lieu où l'espace devient liberté, dans un quartier extrêmement calme cette maison saura vous séduire par ses volumes, son calme ainsi que son extérieur reposant.
Contactez-moi sans tarder pour une visite privée de cette maison. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un foyer où créer des souvenirs inoubliables. Cette maison est prête à accueillir vos rêves et votre histoire.