RE/MAX Premium, votre partenaire immobilier de confiance, vous propose en exclusivité cette maison bel-étage rénovée, offrant environ 145 m² habitables, idéalement située à Ettelbruck.
La maison se compose comme suit :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec espace vestiaire, séjour comprenant salon et salle à manger, cuisine rénovée avec accès au balcon ;
1er étage : deux chambres, dont une avec dressing ;
Entre-deux niveaux : salle de bain ;
2e étage (rénové en 2023) : deux chambres, dont une avec mezzanine sous toiture ;
Sous-sol : buanderie, local technique (chaudière et cuve à mazout), pièce de stockage, accès au jardinet et au garage.
📍 Située au cœur d'Ettelbruck, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, restaurants, services de santé et centres sportifs. Les transports en commun (gare et bus) ainsi que les axes routiers principaux facilitent vos déplacements vers Luxembourg-Ville et le reste du pays.
Cette maison combine la fonctionnalité d'un agencement spacieux et familial avec le confort d`une rénovation récente. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un couple souhaitant s'installer dans un cadre urbain dynamique en plein développement.
📐 Surface habitable : 145 m²
🛏️ Chambres : 4
🌿 Extérieur : balcon + jardinet
🚗 Garage : fermé et privatif
Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.