RE/MAX Luxembourg vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne à vendre à Pratz, dans la commune paisible de Préizerdaul.
Alliant le charme de l'ancien et le confort du moderne, cette maison unifamiliale, entièrement rénovée en 2015, offre un cadre de vie agréable au cœur de la campagne tout en restant proche des grandes villes.
Implantée sur un terrain de 2,33 ares, elle propose une surface habitable d'environs 121 m², complétée par un garage, deux emplacements extérieurs, un jardin et une belle terrasse de 15 m² idéale pour vos repas ou soirées en plein air.
**Disposition des pièces :**
**Rez-de-chaussée :**
* Hall d'entrée
* Cuisine équipée avec coin repas
* Salle de douche avec WC
* Living lumineux
* Débarras avec accès vers l'étage
* Buanderie et coin chaufferie
* Vestiaire
* Accès direct au garage, à la terrasse et au jardin
**Premier étage :**
* Hall de nuit
* Bureau
* Deux chambres à coucher (env. 15 m² et 12 m²)
* Accès au grenier par trappe amovible
**Atouts et informations techniques :**
* Rénovation complète en 2015
* Fenêtres PVC double vitrage
* Chauffage central au mazout Buderus
* Dalles en béton
* Terrasse de 15 m² et jardin à l'arrière
* 2 emplacements extérieurs
Cette maison est idéale pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie calme, verdoyant et convivial, où il fait bon vivre toute l'année.
Honoraire d'agence : 3 %* du prix de vente à la charge de la partie venderesse + TVA (*Prix susceptible d évoluer en fonction des différentes prestations complémentaires proposées au client). Pas de frais pour le futur acquéreur.