À VENDRE IMMEUBLE LOCATIF À REMICH
Situé au cœur de Remich, charmante commune viticole et touristique très prisée de la Moselle luxembourgeoise, cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement locatif au Luxembourg.
L'ensemble, entièrement loué, se compose de quatre lots principaux offrant une rentabilité brute de 5,74 % et des revenus locatifs immédiats et stables.
Composition de l'immeuble
2e et 3e étages : Superbe duplex de 140 m² comprenant 4 chambres, 2 salons, 2 salles de bain et un balcon loué
1er étage :
Studio n°1
Studio n°2
Rez-de-chaussée :
Studio n°3
Studio n°4
Données financières
Revenus locatifs mensuels totaux : 6 600 €
Revenus locatifs annuels : 79 200 €
Prix de vente : 1 380 000 €
Rentabilité brute : 5,74 %
Atouts de l'immeuble
Emplacement central et recherché à Remich, au cœur de la Moselle luxembourgeoise
Immeuble en pleine propriété, sans copropriété ni charges communes
100 % loué, assurant des revenus locatifs immédiats
Diversité des logements (duplex et studios) permettant de réduire le risque locatif
Produit rare sur le marché luxembourgeois : un immeuble complet avec rendement attractif
Les photos ont fait l'objet de légères retouches virtuelles afin de présenter les espaces de manière ordonnée tout en préservant la vie privée des locataires.
Cet immeuble constitue une opportunité solide et pérenne pour tout investisseur recherchant un actif sécurisé, générateur de revenus réguliers, dans un secteur à forte demande locative.