Exclusivité Élégant appartement avec terrasse et parc privé à Ettelbruck
Offrez-vous un cadre de vie dexception avec ce magnifique appartement de ±106 m² habitables, prolongé par une superbe terrasse de ±27 m². Idéalement situé dans lun des quartiers les plus calmes et recherchés dEttelbruck, ce bien unique conjugue prestige, confort moderne et harmonie avec la nature.
Un agencement raffiné :
Vaste pièce de vie de ±45,5 m², baignée de lumière naturelle, parfaite pour recevoir et se détendre
Cuisine séparée et entièrement équipée de ±10 m² avec débarras pratique de ±3 m²
Deux chambres élégantes de ±14 m² et ±12 m², pensées pour votre confort
Deux salles de bains (±3,5 m² et ±7,5 m²)
Hall dentrée spacieux de ±11,5 m² apportant fluidité et élégance à la circulation
Superbe terrasse plein soleil de ±27 m², idéale pour vos repas en plein air ou moments de détente
Prestations exclusives :
Deux garages/box privatifs avec caves attenantes, offrant sécurité et espace de rangement supplémentaire
Parc paysager privé réservé aux résidents, véritable havre de paix pour se relaxer ou pour les jeux des enfants
Accès direct à une promenade au bord de la rivière, propice à vos balades matinales ou vos soirées apaisantes
Situé à seulement 9 minutes à pied de la gare dEttelbruck, cet appartement bénéficie dune excellente desserte en transports publics. Les commerces, services médicaux et écoles sont accessibles à pied, tout en profitant dun environnement paisible et verdoyant. Le quartier, parfaitement entretenu, est sublimé par une touche dart urbain, apportant une atmosphère chic et singulière.
Points dexception :
Adresse très prisée et parfaitement connectée
Alliance unique entre vie citadine et nature
Espaces extérieurs privatifs
Conçu pour un art de vivre moderne, élégant et serein
Cet appartement nest pas seulement un lieu de résidence, cest une véritable expérience de vie, pensée pour les amateurs de confort et de prestige, en parfaite harmonie avec la nature.
Exclusive Listing Elegant Riverside Apartment in Ettelbruck
Experience refined living in this beautifully appointed apartment offering ±106 m² of carefully designed interiors and a stunning ±27 m² terrace. Nestled in one of Ettelbrucks most serene and sought-after locations, this residence combines tranquility, nature, and urban convenience, creating a truly exceptional lifestyle opportunity.
Elegant Layout:
Sophisticated living space of ±45.5 m², bathed in natural light and ideal for both relaxation and entertaining
Separate, fully equipped kitchen of ±10 m² with a practical ±3 m² storage area
Two serene bedrooms of ±14 m² and ±12 m², designed for ultimate comfort
Two bathrooms (±3.5 m² and ±7.5 m²)
Spacious entrance hall of ±11.5 m² enhancing the apartments elegant flow
Generous sun-drenched terrace of ±27 m² offering peaceful views and perfect for alfresco dining
Exclusive Features:
Two private garages/boxes with adjoining cellars providing secure parking and additional storage
Private landscaped park exclusive to residents, an oasis for relaxation and family moments
Direct access to riverside promenades, ideal for morning jogs or evening strolls
Perfectly positioned, this residence is just a 9-minute walk from Ettelbrucks train station, with multiple bus lines nearby. Shops, schools, and medical services are all within easy reach, yet the ambiance remains peaceful and surrounded by nature. The neighborhood is meticulously maintained, featuring charming urban artwork that adds character and sophistication to the setting.
Highlights:
Highly desirable, well-connected location
Seamless blend of city convenience and natural tranquility
Private outdoor spaces
Designed for modern living with timeless elegance
This apartment is more than just a home its a lifestyle statement, perfect for discerning buyers seeking comfort, prestige, and a harmonious connection with nature.